发布: 8:36pm 24/07/2025

KIP产托

KIP产托末季多赚394% 派收益2.01仙

（吉隆坡24日讯）由于租金收入增多以及产业升值，KIP产托（KIPREIT,5280,主板产业投资信托组）截至2025年6月30日第四季净利按年飙升393.94%或3.94倍，至7925万3000令吉，去年末季为1604万5000令吉。

全年净利达到1亿1513万5000令吉，比去年增143.34%或1.43倍。

第四季营业额有3989万令吉，按年增长22.22%；全年营业额为1亿3613万3000令吉，比去年增多33.26%。

KIP产托管理公司提议派发共1610万令吉或每单位2.01仙的终期收益分配。除权、享有和付款日期分别定于8月7日、8日和29日。

加上之前的派息，KIP产托2025财政年每单位股息共6.8仙，高于2024财政年的6.6仙。

根据其业绩报告，末季收入提升归因旗下7家KIP商场整体业绩优异，以及收购D’Pulze、TF Value超市和工业产业CR35。净产业收入（NPI）因此按年增加160万令吉或6.1%。其零售和工业部门分别占总收入94.9%和5.1%。

“经理管理费上涨是由于费率调整以及所有商场业绩提升。而借贷成本增加270万令吉，归因提取额外贷款用于收购物业。”

该产托补充，租户组合改善、入住率和成本效益提升以及新收购资产贡献，带来较高的租赁收入。末季可供分配的总收入增长16.4%至1570万令吉。

至于盈利，KIP产托表示，投资物业的合理价值变动颇大，重估后的资产价值明显上升，使到末季盈利按年翻倍。

根据该公司文告，截至2025年6月30日的14项投资物业进行年度估值后，录得6180万令吉的重估盈余，尤其是新收购的资产和成熟的商场，有的实现两位数回酬。该产托认为整体投资组合升值，有助降低负债率，为未来的收购提供空间。

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