发布: 4:36pm 11/08/2025

华南城控股被香港法院勒令清盘

（香港11日彭博电）产业发展商华南城控股被香港高等法院勒令清算，成为继中国恒大集团之后被清算的中国资产规模最大的发展商。

在清盘呈请人请求立即颁发清盘令之后，法官陈静芬做出了这一裁决。华南城请求法院给予“最后一次机会”，陈静芬表示，该公司重组方案并未取得任何重大进展。

住宅销售疲弱短期内难复苏

这一清盘令显示，中国持续多年的产业危机仍在持续冲击这个行业的昔日巨头。尽管中国政府努力支撑陷入困境的这个行业，但住宅销售仍然疲弱，短期内出现复苏的希望渺茫。瑞银集团曾是少数几家预测复苏的公司之一，现在也预期产业市场复苏将推迟，除非北京出台额外的刺激措施。

自2021年危机爆发以来，香港法院已向中国发展商发出至少6项清盘令，其中包括中国恒大集团。鉴于恒大的资产规模和股东数量，其清盘极端复杂。

华南城此前与债权人就多个问题发生争执。在5月的一次听证会上，债权人表示，他们希望华南城的最大股东——深圳市特区建设发展集团在债务谈判中发挥更大作用。他们特别希望能够接触到深圳建发集团的董事长李文雄，后者同时也是华南城的联席董事长。

华南城的所有权结构与中国大型产业发展商万科类似，后者今年1月获得政府支持，由其所在地深圳的地方政府牵头。

据华南城的年度报告，截至2024年12月31日，其总负债约为609亿港元。

针对华南城的清盘呈请由花旗国际有限公司提出的，后者是华南城美元债券的受托人。

华南城的股份周一在香港暂停交易。一年多以前华南城的美元债券违约。《彭博社》汇编的数据显示，周一上午这些债券的报价在0.25美元左右。

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