发布: 3:25pm 22/08/2025

捍卫自由律师团：条文违宪应撤回城市翻新法案

（吉隆坡22日讯）捍卫自由律师团顾问苏仁登严厉抨击昨日在国会进行一读的2025年城市翻新法案，并指该法案自大马于1957年独立以来，对联邦宪法所保障的产权构成最大威胁，直言其条文明显违宪，必须立即撤回，甚至不应进入二读程序。

苏仁登指出，该法案第21条文赋予联邦部长或州政府权力，可随时宣布任何住宅或建筑物为“城市翻新区”，一旦划定，居民的房屋即可能依据土地征用法被强制征收，业主意愿已不再是决定因素，而且，只要75%至80%业主同意，其余住户的物业也可被迫征收。

他批评，这些所谓“破旧”或需“再生”的定义模糊，为当局和发展商提供过于宽泛的权力，最终导致任何人都有失去房屋的风险。

基本权利将沦为虚设

苏仁登强调，联邦宪法第13条款明文保障产权，若让州政府以“翻新”为由单方面夺取房屋，这项基本权利将沦为虚设。

他引述联邦法院过往的判决指出，任何令联邦宪法保障形同虚设的法律，均属违宪且无效。

此外，他批评强行征收少数不同意业主的单位，仅为“城市规划”目的，属于过度且与实际需要不符的手段，违反联邦宪法第8条款的公平原则，也危及全体大马人民的产权安全。

苏仁登：损害人民利益

苏仁登指出，当75%或80%业主“同意”时，将自动触发土地征用法，不过，这种“同意”往往在被威胁或担心强制征收的阴影下做出，难以称得上自由公平。

他举例，吉隆坡甘榜双溪峇鲁重建计划便因土地征用问题引发多年争议与僵局。

他强调，虽然城市翻新计划是有必要的，但不能以违宪的方式进行，一旦该法案通过，将导致大马产权遭受史无前例的侵蚀，严重损害人民利益。

“马来西亚昌明政府必须撤回这项法案，这是唯一正确的做法。”

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