（吉隆坡26日讯）产业投资业务营运盈利走软，拖累IOI置业（IOIPG,5249,主板产业组）截至2025年6月30日第四季净利按年探低46.69％，至8亿2393万令吉。
全年净赚10亿6400万9000令吉，比前期减少48.39％。
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第四季营业额按年走高13.75％，报8亿9020万9000令吉；全年营业额录得30亿6222万令吉，年增4.17％。
派息8仙
董事部宣布，派发每股8仙中期股息，除权及享有日分别落在9月11日及12日，9月25日派给股东。
IOI置业今日在文告指出，第四季各项业务营收表现稳定，而在撇除一次性项目的税前盈利方面，仅产业投资业务表现疲软，按年减少25％至6840万令吉。
“第四季产业投资业务营收年增23％，录得2亿4180万令吉，归功于去年12月收购的IOI Mall Damansara贡献攀升及新加坡IOI Central Boulevard大厦入驻率增加。不过，期间的营运盈利走软，归咎于租赁佣金的一次性收费、新加坡国内税收局提高产业估税所致。”
谈及全年税前盈利表现，首席执行员李耀昇披露，2025财政年按年减少约37％，至14亿5444万8000令吉，是受到投资产业公允价值收益趋低、IOI Central Boulevard大厦投运更高的利息开销冲击。
利率趋低有利公司
“纵然全球经商大环境遭遇挑战及贸易不确定，我们仍对公司及团队交出的全年表现感到满意，尤其是产业投资与酒店休闲业务。我们意识到这些挑战会持续，利率趋低对我们而言是好事。”
他补充：“展望未来，我们仍对公司跨足3个国家的多元化产品模式、颇具规模的经常性收入、酒店休闲业务前景向好深具信心，相信能继续交出令人满意的财报表现。”
另一方面，IOI置业的产业发展业务在2025财政年取得18亿1000万令吉销售，国内业务贡献当中的16亿2000万令吉，或占整体销售的89％；中国及新加坡业务则贡献余下的1亿8760万令吉。
“在大马，巴生河流域项目仍贡献最多销售，录得9亿4680万令吉；柔佛项目录得6亿6380万令吉。”
李耀昇点出，公司除了取得亮眼销售表现，已竣工库存也在减少中，过去12个月从19亿2000万令吉，减少至12亿7000万令吉。
“库存得以减少，归功于公司针对性推行行销活动及策略产品定位，未来将继续推进套现，以为公司创造现金流支撑现有项目发展。”
设产托管理公司 为上市铺路
另外，IOI置业已成立独资子公司IOI置业产托管理私人有限公司（IRMSB），以为资产注入产托在马股主板挂牌上市铺路。
该公司董事部今日在另一份文告指出，IRMSB将作为有关产托公司的管理公司。
“公司正在考虑产业信托基金的设立和上市建议，这将取决于对注入其中的物业适用性和估值的评估、最终确认的结构及有关产托的条款与条件等。”
IOI置业披露，一旦有任何进展将再行汇报。
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