“要在400平方尺屋多住50年？” 曹观友：城市翻新势在必行　

（槟城27日讯）2025年城市翻新法案一读后反对声浪不断，国盟州属已陆续表态反对，槟州首席部长曹观友对此反问：“你要住在400平方尺的旧组屋多一个50年？”

曹观友今日在槟岛出席“与槟城硅设计@5公里+一同跃进”的活动后，被询及国盟州反对城市翻新法案一事时说，这项法案将于明日在国会二读和辩论，各政党或各州的国会议员可辩论和投票。

他说，这项法案是旨在重新发展该些已兴建超过50年，位于城市地区的老旧小宅单位，国盟州属根本没面对这方面的问题。反之，就如雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁早前所说，雪州有更多这类老旧，必须重新发展的组屋计划。

“若不重新发展，那有什么替代方案？当50年的组屋变成100年的组屋，试想象一下，这些组屋会变成怎样的情况？你要住在这类400平方尺的组屋多一个50年吗？这是我们必须回答的问题。”

至于槟城的立场，他说，槟州早已在没有法令的情况下推行城市翻新计划，峇央峇鲁马苏丽组屋重建计划就是其中例子。

“在没有法令的情况向进行翻新住宅计划，也是可以的。就如吉隆坡拉萨敏申组屋重建计划，整栋4层楼，面积只有300至400平方尺单位的组屋已被拆除和重建，这是在没有法令的情况下进行的。”

他说，一旦有了城市翻新法，则有助于克服重新发展旧住宅区期间面对的障碍，比如无需获得100%业主的同意，而只需80%业主同意即可。

询及有者认为此法案可削弱州政府在重新发展旧住宅区的权力，曹观友说，无论是公共或私人住宅计划，是否重新发展旧住宅区的权力，实际上在于业主本身。

他举例，就如槟州政府通过槟州发展机构开发的住宅计划，这些单位一旦发出分层地契，其拥有权即由业主拥有，属于业主的个人产业，不再属于发展商，是否重新发展的决定权自然在于业主本身。