丁杰隆.城市翻新的怪兽早已存在

城市翻新法案是恶法吗？是否没有城市翻新法案，或城市翻新法案被否决，城市翻新就不会进行？没有城市翻新法案，私人发展商就不会恣意妄为、不择手段地在城市收地，反而更克制、更顾及居民权益吗？显然不会。

事实上，当新加坡、香港、台北等早在上世纪1990至2000年代便已积极推动城市翻新法案时，我们已经迟了太久。

推动城市翻新法案的其中一个目的，就是填补法律真空，控制城市里的土地再开发和发展商行为，保障弱势居住者的权利，并改善其生活环境。至少有个法律框架存在，制衡城市里的发展怪兽，控制城市“新陈代谢”速度，不是总比没有法律、完全放任更好？

城市翻新法案的通过，同样意味着对政府施政的约束。不管日后谁做政府，一旦要在公有地落实城市翻新项目，至少要依法办事，经过完整程序审议，这反而不是为市民和公共利益带来更多保障？

但显然这些确保各方面都有公平保障的初衷和原意，皆被动辄就打种族牌的在野党一刀切反对，认为城市翻新法案的通过将促使马来人被驱赶出城市，却忽视了真正焦点。

不过，也不否认，大多数者包括部分在朝议员，并不是全盘反对城市翻新法案，只是针对法案内容中若干条款和细节提出疑虑，如决定翻新“同意门槛”的比例问题。当然，房屋及地方政府部长倪可敏最近已表明，城市翻新法案会进行修改，将同意门槛统一调高至80%。

接下来，关于城市翻新法案的讨论和对话，特别是在国会里，理应更多回归到技术或执行层面，而不是被情绪化或政治口号绑架。