（布城4日讯）第二财长拿督斯里阿米尔韩查说，截至今年上半年，已竣工未售住宅单位较2024年下半年增长了16.3%，显示市场供应过剩问题依旧存在。
不过，他说，服务式公寓则呈现8.6%的下滑现象。
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房地产市场仍具强劲韧性
他说，尽管全球经济持续不确定，我国房地产市场在今年上半年依然展现出强劲韧性。
他说，根据国家产业据中心（NAPIC）今日发布的《2025年上半年房地产市场报告》显示，房产交易总值较去年同期上升1.9%，达1076亿8000万令吉，反映出房产领域仍具活力。
他是出席该报告发布会并主持PRISM 2.0系统推介礼时，公布这项数据。
他说，我国房地产市场能持续稳健发展，归功于“昌明大马经济框架”所提供的多项支持与激励措施。
他说，尽管交易数量较去年同期下滑1.3%，至19万6000宗交易，但总交易价值仍上扬至逾千亿，显示单位房产平均售价有所提高。
他说，大马房价指数为227.3点，平均房价为49万376令吉，年增0.7%。这显示整体房市仍处于稳定增长阶段。
办公楼使用率微升
他说，私有办公楼的使用率由71.6%微升至71.7%，商业楼则从78.1%提升至78.7%。同时，建筑活动依然积极，住宅单位竣工和开工数量分别上升34.4%与4.8%，展现发展商对市场前景仍具信心。
阿米尔指出，展望未来，大马房地产业预计将保持复苏势头，并有能力在政府持续的支持下应对全球经济挑战。
他说， 政府通过“昌明经济框架”继续推出刺激房地产市场活动的举措，包括：
●房屋贷款利息税务减免：适用于2025年1月1日至2027年12月31日期间，购入价值50万至75万令吉房屋的贷款者。
●首购族信贷担保计划（SJKP）拨款增至100亿令吉，以改善购屋融资的可及性。
●隔夜政策利率（OPR）下调至2.75%，有望进一步提高购屋者的财务能力，尤其是在住宅领域。
此外，NAPIC也正式推出“大马房产资讯系统2.0”（PRISM 2.0），取代自2010年起启用的旧版本。
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