电梯检查执照费飙涨400% 高楼管理人协会促检讨降收费

对于电梯检查执照费占了成本多高的比率，黄伟益说，此比率难以评估，但基本上，此调涨致使高楼管理业者每个月的开销增加数千令吉，尤其是拥有很多电梯的公寓，每个月会增加大约1万5000令吉的开销，财务比较吃紧的业者则会更加麻烦。

他理解职业安全与卫生局（JKKP）提高过去20年未曾检讨的电梯检查执照费，乃是基于通勤费及住宿费等因素，但他不明白为何政府在还没有委任公司接替职业安全与卫生局的工作，使此项目私营化之前，就急着调涨电梯检查执照费。

“我觉得政府没有好好管控，据说政府本来有属意的私人公司，后来不满意其表现，所以至今还没有定案，目前还是由职业安全与卫生局负责，就在去年6月1日起落实新的电梯检查执照费。既然20年都没有涨过价，为何现在又急着调涨？现在是连整个私营化都没有跑动啊！”

须预付一半费用才安排检查日期

他透露，尽管尚未私营化，但职业安全与卫生局已经改变收费模式，过去是检查完成才付费，如今是先预付一半的费用，该局才会安排检查日期，否则一切免谈，即“有付钱才开工”，这对高层管理业者造成负担。

余深恩：调涨公寓管理费应付开销

一家高楼产业管理公司创办人余深恩透露，由于电梯检查执照费暴涨及各种因素，一些公寓的管理费已经调涨10%，以应付庞大的开销。

“一个电梯近2000令吉检查执照费，10个电梯就接近2万令吉，而且这只是检查执照费，我们每个月还要承担维修与保养费，否则怎么会批准？”

他强调，电梯是任何高楼的基本设施，不能停止服务，管理业者的职责是确保电梯处于良好状态，所以管理费的调涨获得住户的了解。

职安局：避免管委会负担过重

合理化电梯检查执照费

职业安全与健康局表示，人力资源部对于马来西亚高楼管理人协会提出引入平衡机制的电梯检查执照费建议，抱持开放的态度，并将与业界及利益相关方共同探讨，以确保实施方式更公平、更合理，并避免给联合管理机构和管理委员会带来过重负担。

该局强调，目前生效的《2024年职业安全与健康条例》关于需合格证书的机电设施仍维持“每部电梯收取统一费用”的规定。

暂无私企被委“持牌人”

人力资源部属下的职业安全与健康局接受《星洲日报》访问时指出，政府还在敲定有关委任“持牌人”负责根据《1994年职业安全与健康法令》（法令514）执行机械检查职能的项目，目前还没有任何私人公司被委任为法令514下的“持牌人”。

“我们要强调，定期检查电梯对于保障住户安全至关重要，尤其是老人、小孩和残疾人士。”

该局说，目前电梯检查费用必须每15个月缴付一次，费用由所有居民分担。

执照费超过20年未调整

该局表示，电梯检查执照费标准已超过20年未曾调整，在此期间，运营、住宿、交通及技术需求等相关成本已显著上升。

“此次拟议的费用调整，旨在确保住户能够获得更加全面和高质量的电梯检查，通过数字化方式实现现代化、更高效的检查系统，更快速的完工证审批，不会因检查积压而延误，最重要的是，保障全国所有电梯使用者的安全。”