日产横滨总部大楼卖了 台资汽车零件商敏实26亿买下

(横滨6日讯)陷入困境的日产汽车（Nissan )为了强化财务，已同意出售位于横滨的全球总部大楼，以970亿日圆（约26亿令吉）的价码，卖给在香港上市的台资汽车零组件制造商敏实集团所出资的投资团体。

出售后回租20年

根据日产公告，敏实集团是这笔970亿日圆交易的主要投资者，整体协议为日产出售总部大楼后回租20年。日产将获得约740亿日圆的净收益。

日产表示：“出售所得将用于维持重要投资，同时推动内部制度现代化，这笔交易不会影响总部的营运或人员配置，此举反映我们在资金效率上有纪律的做法，透过释放非核心资产价值，支撑转型进程，应付艰难时期。”

敏实集团是台湾汽车零组件王，为全球汽车零组件百大供应商，该集团1992年创立，并于2005年在港交所上市，主要从事汽车车身零组件和模具的设计、开发、制造、加工和销售业务。世界知名车厂如宝马、马赛地、丰田、宾利、劳斯莱斯等都是敏实集团主要客户。

消息传出后，日产汽车股价6日在东京交易盘中一度大涨3.9%，但今年来仍惨跌约27%。

日产正进行大规模的成本削减计划，包括裁员与关闭工厂，以因应20多年来最糟的财务状况。日产上周预估，截至2026年3月的财政年度将出现2750亿日圆营业亏损，这是日产自先前暂缓发布财测后的首次预估。出售横滨总部的资产有望部分缩小这项亏损数字。

日产的总部原先位在东京高级商业区银座，但在2009年搬迁至横滨新建的办公大楼，该地正是公司创立之处。