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可负担房屋

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(永平19日讯)随著耗资50万令吉的“永平走廊”(Yong Peng Walk)第一期工程竣工开幕,当局将再拨出50万令吉展开第二期工程,让永平大街展现新面貌。 永平州议员兼柔州卫生及团结委员会主席林添顺昨夜为“永平走廊”主持开幕时,宣布上述消息。 他说,永平大街的步道已经多年没有维修,堆积垃圾又肮脏,今年才获得柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹拨款50万令吉,以整治步道及改善市容。 “长达150公尺的第一期永平走廊工程已经完成,接下来将从明年1月开始,继续展开长达165公尺的第二期工程,预料明年4月便可完工,成为民众休闲打卡的好去处。” 此外,他指出,永平大街去年获得 900万令吉提升后,今年也获得600万令吉继续提升,目前全长40公里的路段已完成了50%。 林添顺透露,柔州政府明年将在永平展开耗资5400万令吉“柔佛民族房屋计划”,为本地居民提供140间可负担房屋。 “上述房屋的价格包括8万令吉、15万令吉及25万令吉,州政府将提供土地及津贴,并通过官联公司落实上述计划。” 他指出,永平近来的商业活动及土地买卖非常活跃,许多品牌商家如麦当劳、大吉超市及居銮火车站咖啡店都已入驻永平。 “在今年内,永平便有近50英亩土地从农业地转为工业地,证明投资者有信心,并且看好永平市场。” 他指出,永平的工业已开始起步,若业者不断投资设厂,便能制造更多就业机会及留住年轻人,所以当局也必须拥有长远的规划。 林添顺透露,目前永平人口已超过10万人,而且今年税收首度突破2000万令吉,只要永平县议会连续3年的税收都超过2000万令吉,便有望升格为市议会。 “我去年刚为永平县议会定下升格为市议会的目标,希望当局再接再厉,尽快达到升格为市的门槛,让永平迈向市镇化发展。” 永平县议会主席诺费兹表示,当局于12月份展开的“还产业税送鸡蛋活动”获得热烈反应,让今年县议会的税收首度达到2070万令吉。 “今年因为发生水灾等问题,导致税收欠佳,所以当局便展开送鸡蛋活动,只要预先缴付半年产业税便可获得一盒10粒鸡蛋,缴付1年产业税则可获2盒鸡蛋。”
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(新山18日讯)柔州房屋发展机构总经理拿汀巴杜卡苏海丽珊表示,配合柔佛州务大臣拿督翁哈非兹宣布的2030“先进柔佛”愿景,柔佛州房屋发展机构(PKPJ)积极推动可负担房屋,并希望能在未来2026年达到3万间可负担房屋供申请的目标。 “州政府居者有其屋的愿景,必须要房屋发展商的紧密配合、参与、合作以及协调,并通过柔州政府辖下的规划、设计及审议小组委员会(PDRC)来实现。” “柔州政府辖下的规划、设计及审议小组委员会提供了发展商一个发声平台,发展商可以坦诚的提出他们所面对的问题,小组委员会可以在综合各单位商讨后,在双赢的前提下给出更好地解决方案。” 她指出,可负担房屋计划会着重在新山,但是也不会忽略麻坡、峇株巴辖和昔加末等同样缺少可负担房屋的县属。 “新山作为迁移城市,州内居民对房屋的需求量大,但是我们也不能忘了其他县属对房屋也有需求,所以必须根据当地的需求来制定计划,不能一概而论。” 苏海丽珊今日为2023柔佛州产业展(MAPEX)主持开幕并致辞时,发表以上谈话。 出席者包括马来西亚房地产发展商会柔佛州分会副会长陈伶俐和理事阿都拉萨等。 苏海丽珊说,此次产业展是柔州房屋发展机构(PKPJ)与马来西亚房地产发展商会(REHDA)柔佛州分会的第一次合作,并希望在来年的产业展双方能够继续保持合作。 2023柔佛州产业展(MAPEX)从本月17日至19日,为期三天在新山城中坊一楼举行。本次产业展共有38个发展商,展出的房产项目总价值超过62亿令吉。 现场还设有柜台,帮助有兴趣申请柔佛州可负担房屋的民众通过erumah线上申请。 马来西亚房地产发展商会财政邓艺群受询时表示,本次展出的房屋类型包括双层排屋,半独立以及公寓项目,房产价值介于80至100万令吉不等。除了居住型房屋,本次产业展也有商业店面展出,给有兴趣的投资者提供更多选择。 国际产业顾问陈徽清受访时指出,在柔新捷运系统(RTS)与柔佛州政府于新加坡签署的经济特区带动下,在去年开始回温的新山的房地产业将在2027年迈向产业高峰期。 他指出,两年的疫情让很多消费者趋于保守,没有信心与胆量去购买房地产。现在疫情过后大众对房地产开始出现需求,再加上房地产也可以当做抵御通货膨胀其中一个有效方法,这些都是刺激新山房产买气的因素。 “除此之外,柔佛苏丹明年会成为国家元首,相信柔佛州会得到更多的资源发展,以及新加坡的房租涨幅,导致许多越堤族选择在新山购屋两地来回,这些都是柔佛州房地产业前景看好的因素。” 另一方面,陈伶俐在会上代表未克出席的马来西亚房地产发展商会会长王文郎致词。 王文郎在讲稿中表示,为此次产业展所取得的增长感到开心,虽然产业展的成交量还没有恢复到疫情前的水平,但是相信通过此次的产业展,能够让发展商与大众对房产业恢复信心。 他也对这次能够与柔佛州房屋发展机构联办产业展表示荣幸,并期望未来能够继续与柔佛州房屋发展机构由更密切的合作。  
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