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恒大

3星期前
(香港29日综合电)恒大遭香港法院颁清盘令,金融服务公司AMP首席策略师奥利弗表示,周一的里程碑式决定是当前中国房地产危机的“另一步”情况。他告诉法新社,该清盘令并没有造成许多人担心的重大灾难,但同样地,它亦没有解决到情况。 奥利弗表示,一方面,当局可能会以一种不会对经济其他部份造成重大扩散影响的方式 来处理,但另一方面又透露了房地产危机还远远未能达到解决的地步,并且仍然持续拖累中国的经济。 银河-联昌证券中港研究主管郑怀武补充道,清算令将对恒大本身造成不利是肯定的,而指定的清算人将尽快处理可变现资产,而价格可能会很糟糕。他表示,这可能会在短期内损害市场情绪,而“恒大的重组有其自身的具体问题”。 他指出,其他开发商可能愿意在谈判方面做出更多妥协,因为他们担心债权人将申请清盘。 港媒报道,这次法庭颁下的清盘令只涉及恒大集团,与其旗下公司无关,但在香港高院发出清盘令后,港股恒大系上市公司中国恒大、恒大汽车 、恒大物业全面停牌,在早上10时19分停牌前,中国恒大股价暴跌20.87%,恒大汽车重挫18.21%,恒大物业跌2.5%。个别分析师预期,这些旗下公司企业的前景也不太好。 对于恒大集团最终清盘,有市场分析师指出,事件已延宕多时,从目前港股反应来看,似乎对港股冲击有限。 分析师并预期北京可能会出手协助同样面对债务危机的其他中国房企,因此,短期内应该不会出现类似中国房企的清盘个案。 分析师认为,在恒大集团清盘后,已购买恒大集团股票的小投资者将会损失惨重,所有投资可能归零。 中国建筑业和房地产业曾占全国国内生产总值的四分之一。但中国国家主席习近平认为,恒大等房地产公司的债务对中国的金融体系和整体经济健康而言,是不可接受的风险。自2020年以来,当局逐渐收紧开发商的信贷准入,一波违约潮随之而来。截至去年6月底,恒大估计其债务达到3280亿美元(约1.64兆令吉)。
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