星洲网
星洲网
星洲网 登录
我的股票|星洲网 我的股票
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动
下载App
下载App
简

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

老街

4星期前
1月前
1月前
(马六甲18日讯)甲市吉灵街河畔老屋漆上艳丽彩漆,以红、黄、蓝、绿、粉等亮丽衣装登场,热情欢迎游客来感受马六甲老街融合古今的独特魅力。 踏入2024马六甲旅游年,历史城市政厅通过发展商和漆料供应商支持的企业社会责任计划(CSR),展开为河畔老屋换装的提升计划,首个换装对象便是与红屋大钟楼区相对的吉灵街,为陈旧斑驳的老屋墙面油上新颖的色彩。 《古城》社区报走访当地,从陈金声桥至曾昆清桥的吉灵街沿岸老屋,已经全部披上色彩新衣裳,在蓝天白云及河水碧绿之间更显突出,吸引游客的目光。 游客漫步河畔打卡 现场所见,来自国内外的游客漫步在河畔走道时,不时望向各有特色的老屋,有些则拍照取景,乐在其中。 在靠近曾昆清桥头这厢,有4间面河老屋拥有巨大的墙身面积,在当局髹上红、黄、绿等漆料后,变得特别抢眼,成为甲河船客沿途收获的风景之一。 若站在对岸的走道欣赏换装后的老屋景色,则会感觉特别亮眼,也有年轻及生命力的感觉。 市长:改造7区老街迎游客 市长拿督沙丹在脸书发文指出,甲首长曾在2024年新年贺词中指出,马六甲必须推出更多新旅游景点,否则将成为没有游客的老镇。 根据资料,市政厅建筑监管部门与州政府治理保护历史建筑,非常重视老街和世遗建筑,因此计划为7个区域的老街进行改造工程,范围从吉灵街扩展至敦阿里旧巴士站桥,涉及150至200间老屋,并将在业主的同意下进行。  
1月前
1月前
2月前
4月前
6月前
(新山4日讯)随著振林山区内有新兴住宅区和商圈林立,随之地价飞涨,在振林山巴士总站旁的老街也因为这股时代的鸿流冲击,面对租金调涨的压力。一些老店因承受不住经营成本的压力,而选择终止营业。 根据星洲日报《大柔怫》社区报的实地了解,振林山老街上大部分店铺都是二战战前老店,属于私人地段。在疫情之前,地段拥有权发生了转手,业主变更了,但疫情期间并没有进行租金调整。 数十家业者近日纷纷抱怨租金的激增,幅度高达数倍。有些业者不得不无奈地接受这种变化,然而,也有一些传承数代的老店因为承受不住经营成本的压力,而选择终止营业。 受访的业者们称老街的人潮稀少,平时生意冷清,并抱怨租金调涨后,经营成本大幅增加,导致生意难以为继,不得不被迫终止经营。一些业者选择继续租用店铺的原因,是由于来不及搬迁,只能无奈地接受这种情况。 当地租户是近期接到业主律师信, 表明从今年8月份起, 将调高所有商店及住家式单位的租金, 涨幅介于500%至800%,即可双层店由约600令吉调高2800令吉, 住家式单位从150令吉调至1300令吉至1800令吉。 受影响的,包括48名店户、数十间板屋(无地契、非法占地自建)及马来人甘榜(也是非法兴建)。 目前,大部分业者都接受这个调整, 有的业者选择撤离, 也有的业者还在观望。 第一任振林山新村村长郭书镰受访时指出,业主在过去几十年,仅是向当地租户(住家式单位)收取低至百余令吉租金, 数十年从未起价,。 他本身是非常感激,也觉得今次的租金调整是合理之举,毕竟作为一个商业集团,业主也须面对通货膨胀的压力。 惟他认为,有关涨幅太惊人,超出了他们能承受的范围。 他说,振林山新村都是陈旧的老店老房子,人潮稀少,平时生意冷清,如何付得起每月3000令吉租金? 他希望业主能考虑多数租户都是老年人,经济条件有限,可以将涨幅维持在100%以内。 老街上仅存的一家传统式脚踏车店业者李锦成表示,之前的租金每月大约600令吉,然而在7月份却接到口头通知称租金将会涨至每月3000令吉。 “这样突然调涨租金实在令人难以接受,涨幅一次性达到5倍太高。” 他认为,如果租金调整为每月1000令吉,或者涨幅100%,还能勉强接受。 “老街的生意向来平平,我主要服务一些外劳和甘榜村民维修脚踏车。” 他说,目前只能等待正式的租约条件,再做出决定。 李锦成继承了父亲的事业,经营着这家有着悠久历史的老字号“新丰隆”。店内的摆设仍保留着上世纪50年代殖民地的风貌,因此他表示,如果放弃父亲留下的店铺而终止经营,会感到十分可惜。 “父亲告诉我,从前的地主在早年,只收取每月44块钱的租金,相信是全马最便宜的店租。” 咖啡店业者何协财表示,对于业主根据市场走势和情况调涨店租,他能够理解。在接受调涨的同时,他也希望业主能够协助改善当地的经营环境,包括解决停车位不足的问题。 “我们希望业主从调涨租金获得的盈利,可以拨出一部分来改善这里的经商环境,比如推动活动,带动人潮。” 他表示,由于新合约只有两年的期限,在面对未来的不确定性时,他也有萌生另寻地点的念头,以便在未来搬迁。 另一家餐饮业者林德泉(61岁)表示,为了应付租金的调涨,未来将考虑调整茶水价格。 “目前的租金是每月600令吉,调涨至每月2800令吉,以一间双层店屋而言,楼上住人,楼下可用于经营店铺。相较于其他地区相同类型的店铺,这里的租金仍然相对较便宜,外面的租金至少要三四千令吉以上。” 传统杂货店业者王远光(73岁)表示,他收到的业主律师信通知,需要在8月15日前签署合约,否则必须搬空,结束营业。 他说,早期老街的地段属于实业家李光前所拥有,租金约160块。 “这家老店是我父亲在1946年注册,我们很感恩地主早前给予我们业者很便宜的店租。” 他说,目前收到的业主通知,每月租金从原有大约590令吉,调涨至3000令吉。后来,业者们联署签名与业主协商,希望能够调整租金至1500令吉,然而业主的回应是每月2800令吉。 “我目前已经向业主上诉,尽量争取降低租金或者延长清空店铺的时间。” 他指出,希望能够争取到每月1500令吉的租金,否则因为经营成本上涨,无法再营业下去。 他也表示,如果突然结束经营,就必须在短时间内处理掉店内所有的货品,要么退掉,要么卖出,这让人十分头痛。 他说,老街的人潮稀少,平时生意冷清,其中一大主因是这里缺乏停车位。 他说,因为靠近巴士总站,每天清晨一大早,这里的停车位大部分都被那些往来新加坡上班的民众车辆占据,有些车辆甚至停放整整一个星期,导致许多顾客无法找到停车位,罗里下货也很困难,对商家的生意造成了严重的影响,销售大幅下滑。 另一家传统杂货店的业者陈先生(63岁)表示,原本的店租每月是598令吉,但最近收到通知要调涨至3000令吉,这导致他直接萌生了结束经营的念头。 “因此,我将安排清空店铺的工作,然后把店铺归还给地主。 他说,这家店铺是家族传承下来的生意,拥有近百年的历史,是一家老字号。
7月前
8月前
每座城镇最早成型的街道,几乎都是“巴刹街”,即在当时以提供人们生活必需品的巴刹为主心骨而衍生的街道。 如果说居銮有什么代表性的地方,那一定是当年的巴刹街。 这条被民间称作“后街”的巴刹街有着上百年历史,是居銮的第一条街道,名副其实的“老街”,曾是居銮社会互动的重要纽带,繁华且充满生机的地方。 星洲日报《大柔佛》社区报本期的《这些人,那些事》,带领读者认识这条充满历史韵味的古老街道,通过回忆,重新唤起那份美好。 又称“巴刹街” 根据记载,居銮火车站于1910年开始建设,并于隔年建竣通车,带动了居銮迅速发展,人口也随之逐步增加。 到了1916年前后,21栋并列的双层砖木店铺在火车铁路旁筑起,店铺街的末端是一个露天巴刹,因此这条街道也就被命名为“巴刹街”。 孙福盛:英殖民政府1913年规划建房 文史工作者孙福盛指出,根据历史资料,英殖民政府于1913年开始规划房屋建设计划,在铁路西侧,共31个店屋单位提出申请,这也是巴刹街、峇株巴辖路和明吉摩路的雏形。 他说,位于巴刹街的双层并列店屋于1916年建竣,华人居民称之为“后街”。 他表示,铁路铺设的缘故,将居銮分隔成了东、西两个点,往西是巴刹街,另一个是以毛申律为主的区域。 孙福盛指出,当年的巴刹街,街尾是露天巴刹,另一端是警察局,街道中间则是流动小贩的市集。 其中一店为最早马来学校 他表示,虽然当地多数是华裔在生活和经商,但其实根据马来学者的研究,居銮最早的马来学校,就坐落在巴刹街的其中一间店铺。 “不仅如此,当时的巴刹街内也有一间锡克人的膜拜场所,如今已搬迁至丰盛港路路旁的一座独立建筑。” 他说,当时巴刹街相当繁华热闹,有巴刹、学校、膜拜场所、售卖各类必需品的商铺和咖啡店等,甚至还有鸦片馆、烟馆和赌馆。 “美中美”“琼福兴” 銮咖啡粉先驱 孙福盛指出,二战后,巴刹街出现了2座咖啡粉厂,即当年著名的“美中美”和“琼福兴”咖啡粉厂,它们可说是居銮咖啡粉制造业的先驱。居銮有名的电视机牌咖啡粉创始人已故吴东土,当年正是“琼福兴”咖啡粉厂的推销员。 “当年,这2座咖啡粉厂位于两排店屋的正对面,‘琼福兴’是门牌16号,而‘美中美’是门牌15号”。 他说,“琼福兴咖啡粉”的后人吴礼明向他透露,其先父吴圣义曾告知,该厂成立于1946年,是琼州人和福建人所联合创办。 他续说,目前仍有在经营的“美中美咖啡粉”是居銮老字号的咖啡粉,第一代创办人是郑志远。 设有最早2汽水厂 除了咖啡粉厂以外,当年的巴刹街还有居銮最早的2家汽水厂。 孙福盛指出,这2家汽水厂分别坐落于门牌13号和17号,一家是生产“飞机标”饮料的“新源成汽水有限公司”,另一家是生产“星唛”饮料的“亚洲饮料公司”,它们分别由2名海南籍人士龙甫彦和周朝栋经营。 他说,不仅如此,当年巴刹街内还有一家相馆名为“二我照相馆”。这家相馆由许姓老板创设,位于巴刹街右侧第一栋建筑物,为居銮各种重要庆典活动提供摄影服务。 随着新兴商区崛起没落 根据资料,1920年代后,沿着铁路干线兴建的依斯迈街、火车头街和毛申律上端商店崛起。1930年代南峇街出现,1940年代毛申律左边商店建成,1950年代毛申律中段商店、拿督张秀科街、东姑马哥打依斯迈街和甲丹阿末街等商店建筑物相继冒现。 如今,随着时代的变迁,新兴的商业区仿佛如雨后春笋般崛起,一路往哈芝马南区和外围扩展,巴刹街已不再如当年般是居銮的繁华之地。它虽然位处市区的必经之路,却已没有了往日喧嚣和热闹的面貌,曾经熙熙攘攘的人群,仿佛已消散在岁月长河中。 如今成没了巴刹的巴刹街 如今在巴刹街营业的,以汽车维修和相关行业的店铺居多,另有观赏鱼店、驾驶学院、中药店等。露天巴刹则早已搬到其他地点营业,这里成了一条没有巴刹的巴刹街。 孙福盛说,巴刹街从来没有被人们所遗忘,依然有不少商家在这里营业,它只是从过去承包人们的柴米油盐,蜕变成如今售卖特定商品的商区。 琼州会馆 居銮最早成立会馆 坐落在巴刹街后排明吉摩街的居銮琼州会馆(即如今的海南会馆),成立于1936年,是居銮最早成立的会馆。 会长廖雅琼指出,会馆一开始仅有2间店面,当时会馆一楼为天后宫,楼上则为会员活动空间。随后在先贤的努力下,于1965年改建成5层楼琼州大厦。 她说,早年当地是居銮的主要商区,同乡都为拥有自己的大厦而感到自豪,可是随着时代变迁,明吉摩路车水马龙,停车位甚难寻得,有时为免会员感到不方便,他们会将活动移到其他地点举行。 刘亚兰:早年巴刹街有流动小贩很热闹 72岁的刘亚兰自懂事起至8岁前都在巴刹街生活。 她回忆当年随母亲从八英里的园坵搬到巴刹街“强电器”楼上,与外婆、舅舅和舅母一起住在一间房间,租金是15令吉。 “那时候合租房子空间狭小,房间内的隔音很差,稍微有一点大动静,大家都会听到。” 她也说,早年的巴刹街很热闹,街道上有流动小贩,在店屋楼上打麻将的人会用一条绳子吊着小篮筐从窗口缓缓降落,小贩就会将热腾腾的油条放入篮子,让对方往上拉。 刘亚兰的丈夫彭伟君(80岁)的祖父与父亲也在巴刹街生活过一阵子。 他说,先父曾告知自己当年随祖父从拉央拉央园坵搬迁到巴刹街租房居住,可能是因为他小时候很调皮,曾从店屋楼梯滚下受伤,祖父才带着一家大小搬到叶淘沙村的现址。
8月前
9月前
9月前
9月前
(居銮4日讯)明吉摩州议员周忠信办公室将在5月6日,在居銮周三市集(Pekan Rabu)举行“居銮的过去、现在与未来”宜居居銮及老街对居銮的建构与发展成果汇报会,欢迎民众参与。 周忠信发文告指出,其办公室与新加坡国立大学景观建筑系合作,提出设计居銮成为宜居城市大蓝图。 另外,他也与新纪元大学学院马来西亚历史研究中心合作进行《柔佛居銮老街对社区建构与发展》研究计划,以居銮老街为核心向外辐射,探讨对居銮文化、经济、政治、教育和社会等各领域发展的影响。 他透露,此计划经大约1年的投入后完成,在成果展览及研讨会会上,将发表会主题为“宜居居銮及老街对居銮的建构与发展”的论文。 周忠信:致力推广銮成地方品牌 周忠信表示,其办公室致力推广居銮作为地方品牌及地方创生基地,以应对二线城市的逐渐消沉,而对乡土的认识是推广工作的基础,因此通过推动居銮成为宜居城市,展开了居銮地方史研究系列工作。 他表示,相信这活动将为居銮社区带来深远的影响,协助更好地了解我们的历史和文化,并且是推广居銮作为地方品牌的一大助力。 成果汇报及展览会将从早上11时开始,由地方政府发展部副部长阿克玛主持开幕及剪彩。 上午时段为宜居居銮计划的英文解说,下午为“柔佛居銮老街对社区建构与发展”的中文汇报会。相关展览将展出2天,至5月7日下午5时结束。 有关活动的任何疑问,可私讯(WhatsApp) 至018-777 8805。
10月前
(马六甲21日讯)中国浙江卫视《追星星的人》综艺节目团队昨日带艺人吴奇隆、林峰、丁禹兮、陈立农、周洁琼和蔡文静,到马六甲鸡场街等地进行拍摄工作,不仅让粉丝和游客感到惊喜,更让马六甲老街跃上中国大型综艺节目,进一步打响本地知名度。 嘉宾们昨日从红屋乘坐三轮车到吉灵街,逗留在郑和博物馆室内拍摄,过后更走到鸡场街进行露天拍摄,让老街景色尽收于电视荧幕中,使全球观众都能认识到马六甲。 颜天禄:证明老街魅力及价值 鸡场街文化坊工委会主席拿督威拉颜天禄接受《古城》社区报访问时表示,随着疫情好转,越来越多海内外媒体包括电视台都来老街取景,相信这是过去几十年来工委会所作出的努力,不断在努力宣传鸡场街让世界认识,并且到来老街观光。 “疫情期间,我们也得到国外媒体,包括中国央视、无线电视、新加坡电视台到来采访,这就证明老街的魅力和价值,能吸引这么多人来。” 他说,工委会在下半年也接到外国媒体通知计划前来老街采访,相信可以带动马六甲的经济,尤其旅游业发展,并且带动老街的旺气。 他相信,后疫情时代的老街发展前景非常光明的,现在老街店铺已经吸引很多年轻人,目前98%已租出去,所以也能证明老街的魅力。 陈炜建:艺人体验历史文化表现认真 工委会代表陈炜建受邀参与录制《追星星的人》,并担任关主角色,他受访表示,在甲老街区取景拍摄过程中,艺人们在体验与学习当地历史文化时,都表露出他们认真和热情的态度,其中林峰更是率先向他学习“谢谢”的国语发音。 他说,艺人们借此综艺节目认识到娘惹糕点,并学习了部分国语,包括在数量和颜色方面的发音,吸取多元文化的熏陶。 他表示,本身在参与节目拍摄过程中,体会到了影视节目制作的不易,无论是在拍摄、道具、编制等都存在着繁琐的细节,而艺人们在拍摄录制的过程中始终保持活力的状态,甚至不时还作出唱歌、跳舞甚至搞怪的动作,非常专业。 助刺激旅游经济复苏 陈炜建认为,海外制作单位来到马来西亚特别是马六甲进行电影、电视剧、纪录片、综艺节目等,有助宣介这座历史悠久、文化底蕴浓厚的世界文化遗产地,同时也让国际社会以及海外观众进一步了解当地独特的人文内涵,其中包括郑和五次驻扎马六甲的典故遗迹、峇峇娘惹文化民俗、南洋华埠的发展史等。 “马六甲可谓我国重要的旅游据点之一,而服务业更是本地经济发展的主要引擎,因此借着各类影视作品的广播,有望吸引更多国内外游客到访观光,从而刺激本地旅游经济的复苏与增长。” 他说,此次获得政府当局甚至私人界的全面配合及鼎力协助,使得拍摄过程非常顺利,而随着#追星星的人#主话题阅读量超过32亿,相信在被列为取景地的马六甲也能让更多人认识。
11月前