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怡市长：探讨新单位面积900平方尺无人反对华大伟重建

（怡保13日讯）怡保市长拿督鲁迈兹指出，针对华大伟组屋重新发展建议方面，怡保市政厅至今并无接到任何反对意见；为了提供居民更舒适的生活环境，市政厅探讨将新单位面积设定在900平方尺。至于能否按原订计划在明年7月动工问题，他披露，这是一个预测的时间点，市政厅有意进一步修改图测，因此不排除会出现稍微延后的情况。鲁迈兹今天接受星洲日报《大霹雳》社区报访问时说，在华大伟组屋重新发展建议上，并没有出现反对声浪。谈到落实这项建议的进度，他说，市政厅已在收集一些公司的需求建议书（Request For Proposal，RFP），一旦有所决定，会向居民反映。他说，现有组屋有无房间或只有一间房的单位，所以市政厅打算修订图测，使单位面积达到更宜居的900平方尺。鲁迈兹强调，市政厅辖下的所有组屋将会维持目前的租金，在他出任市长的任期内都不会调高，当中包括华大伟组屋和近打组屋，作为政府回馈社会的一项惠民措施。根据今年6月公布的华大伟组屋重新发展建议内容，市政厅是计划兴建至少三座预计八至十层楼，总数300间单位的组屋；三种单位类型分别是面积为575平方尺的2房单位，以及925平方尺与1100平方尺的2房2浴室单位。依当初的建议是在明年施工，并有望在2027年完成；第一阶段是兴建全新的华大伟组屋，第二阶段则是综合商业和住家的发展计划。目前组屋518间住家单位也是分成三类型，即281平方尺没有房间的单位33间（7%）、422平方尺1间房间的单位462间（83%）、以及558和563平方尺2间房间的单位23单位（8%）。建议中最小单位的面积比起现有281平方尺的单位阔约一倍，依鲁迈兹今日所言，一旦修改图测到900平方尺，就会大上2.2倍。以修复1962年启用的华大伟组屋预算，涵盖18间商店与办公室在内的所有536个单位，总额高达616万4000令吉，目前仅281个单位被租用。若重新发展建议实现，不但迎来焕然一新且迎合时代需求的全新建筑物，单位面积更宽阔和舒适，并提升居家环境和生活质量，还提供具有质量的公共设施和基建，并打造成为免受罪案威胁的安全住宅区，比起全面修缮更实际。重新发展建议尚有商业／零售单位、社区中心、儿童游乐场、休闲场所、托儿所和幼儿园、办公室、多元用途礼堂与祈祷室设施。现有四层楼高的华大伟组屋共有17座，占地6.72英亩，被喻为国内最长建筑物；怡保市政厅于去年9月展开的访查结果显示，华裔居民占79%，巫裔和印裔各10%，85%居民收入低于1500令吉，95%居民同意将新租金定在150令吉以下。同时，华大伟组屋租金低廉，从无房间的67令吉月租起跳。

3年前

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