星洲网
星洲网
星洲网 登入
Newsletter｜星洲网 Newsletter 联络我们｜星洲网 联络我们 登广告｜星洲网 登广告 关于我们｜星洲网 关于我们 活动｜星洲网 活动

Copyright © 2024 Sin Chew Media

Corporation Berhad (198301003518).

All rights reserved.

AppAsia
星洲网
简
快讯
星洲人 登广告 互动区 |
下载APP
|
简

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

迟交屋

VIP文

产业问诊∣发展商迟交屋 只肯赔偿50%？
柯女士说，她与丈夫在2022年12月购买雪兰莪郊区的一间房屋，该房产计划预定在两年内完工，可是发展商逾期交屋，不准备给予购屋者100％的赔偿。 她指出，根据买卖合约的条文，发展商移交空屋锁匙的通知必须附上获地方政府接收的E表格，才符合移交新屋条件，这也是贷款银行发出最后10％屋款的条件之一。 “这个房产计划的一些购屋者有前往建筑工地查看，发现产业单位的建筑工程已经完成，询问发展商关于入伙纸的进展，发展商表示还有一些事务未完成，没有对入伙纸做出正面回应。” 请问，在这种情况下，发展商能发信通知购屋者办理领取空屋锁匙吗？他们急于交屋是为了节省支付给购屋者迟交屋赔偿金？ [vip_content_start] 关于迟交屋索偿的问题，据说他们只准备赔偿50％或最多70％，可以这样处理吗？ 答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，发展商移交空屋锁匙给购屋者的时候，需要附上交给地方政府并获地方政府接收的E表格，这样才符合交屋程序。 如果发展商未提呈E表格，那么并不符合移交新屋锁匙的资格。关于发展商发出购屋者办理领取空屋锁匙的通知，仓促交屋是为了节省付给购屋者迟交屋赔偿金的问题，应该向发展商负责人了解情况。 另外，发展商如果逾期移交新屋锁匙，购屋者可以提出索偿要求，提出索偿的天数是从发展商应该交屋日开始计算，直到发展商提呈E表格的日期。 在标准的买卖合约，购屋者可以向发展商提出100％迟交屋索偿要求，而不是50％或70％，如果发展商不同意，购屋者可以将事件带上房屋仲裁庭。 这里附上迟交屋索偿方程式供参考：
3月前
VIP文
投资周刊

产业问诊 | 发展商迟交屋 不打算全额赔偿
小燕读者说，发展商延迟给银行所需的文件，造成银行延迟发放贷款分期给发展商，照理发展商不能向购屋者征收迟付款利息。
2年前
投资周刊
投资周刊

迟交屋如何索偿？
胡先生和太太在2019年3月，就是冠病疫情前，与发展商签买卖合约，购买一个公寓单位，产业位于雪兰莪市郊，价格比市区便宜。
2年前
投资周刊
投资周刊

MCO迟交屋不能索偿……
现在已经没有实施行动管制令，估计发展商将会快马加鞭，尽量做到迟交屋不会拖太久，但是要移交新屋锁匙，发展商必须取得建筑师的证明书，证实房屋建筑工程已全部完成。
3年前
投资周刊
全国综合

7业主入禀索赔迟交屋 法院驳回CGDB上诉
7名业主针对发展商延迟交付单位索赔案件，联邦法院今日驳回碧桂园金海湾私人有限公司（CGDB）的上诉，并谕令败诉方须支付堂费。
4年前
全国综合
投资周刊

MCO迟交屋 发展商不必赔？
假如购屋者想了解进一步情况，可以询问产业所在地点地方政府部门的官员，估计他们会比较清楚。
4年前
投资周刊
投资周刊

疫情影响进展　迟交屋可否索偿？
购屋者协会中文组主任陈锺灵指出，在标准的买卖合约，购屋者没赋予取消房屋买卖的权利，房屋在兴建过程中，也不可能脱售，更何况房屋只完成不到70%。
4年前
投资周刊