门牌税调涨新闻资料

简

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

北马新闻

亚罗士打市政厅调整门牌税陈国耀促公布房产估值细则

（亚罗士打1日讯）行动党吉打州主席陈国耀质疑亚罗士打市政厅，在新的门牌税政策下，是依据什么标准进行房产估值？他也促请市政厅公开房产估值的细则。他说，根据市政厅的信件，市厅是依据产业附加价值（Nilai tambah）进行估值，这与平时卖房的市场价值（Nilai Pasaran）有差别。他说，该厅在一些地段的估值出现价格误差，也间接造成门牌税的涨幅过高，甚至超出了1000%。 “市政厅指32年没调涨门牌税，而新税是依据2024年的估值，再依据调率收费。但，一些地区也许曾是旺区，可建筑单位现已残旧，估值应该被调低。” 市厅估值与市价差异极大陈国耀今日在行动党吉打州党所召开新闻发布会上说，他接到一些业主的投诉，指市政厅对住家或商业单位的估值过高，甚至已超出了市场估值。他说，有业主投诉于2024年以450万令吉购入工厂，如今却被市政厅估值为逾1100万令吉；吉打港口路廉价屋的单位，卖价25万令吉，但市政厅估值45万6000令吉。 “市政厅到底是依据什么标准进行估算？面对这样的天价，业主多希望可以用这价格卖给市政厅。” 陈国耀：同区房产估价理应差不远陈国耀本身也是估价师，他说，每个单位的估值皆会依据均调列表为基础，这也意味着，同一区的估值差距不会太大。他也询问，市厅可否直接委任产业管理与估价组进行估价，或者委任私人估价师，重估一个公道价，减轻人民的负担。他毛遂自荐，愿意以估价师的身份免费参与，出席会议和商讨估价，帮助人民重新研讨门牌税的税收。房地部也无权插手陈国耀重申，调涨门牌税是市政厅的权限，与联邦政府无关，房屋及地方政府部门也无权插手。他说，他会重新整理一份估价和调率表，提供本身的专业意见供市政厅做参考。他也提醒说，每一份的反对信件，都必须由业主提呈，当局将会以个案处理。他说，业主在限期内提出反对后，市政厅将会针对个案安排听证会，并再考虑是否接纳业主反对的理由。郑瑞隆促延长反对期哥打达鲁阿曼区州议员郑瑞隆促请亚罗士打市政厅，可延长反对期限，因为很多市民仍没收到新门牌税的信函。他说，一些居民还没收到通知函，无法及时提出反对。#

1月前

北马新闻

社区动态

许领贤：国阵要求涨门牌税20-30% “马华可敢质问国阵市议员？”

（安顺22日讯）行动党安顺市议员许领贤说，安顺马华区会主席江顺进在“门牌税调涨”课题上双重标准，江顺进身为安顺国阵一份子，若真心为民，应先去质问国阵市议员在市议会里的立场。

3月前

社区动态

关注东海岸

黄保俊：门牌税不合理调涨月内向哥市会上诉

吉兰丹中华大会堂及吉兰丹中华总商会今日就门牌税高涨课题与哥打峇鲁市议会会面，并呼吁面临门牌税不合理调涨的业主在本月内向哥市议会提出上诉，以期降低门牌税。

1年前

关注东海岸

花城最热点

汝来3工业区被误归类商业区产业重估门牌税涨314%

工业区当年被错误归类商业区，在芙蓉市政厅漂白计划下，汝来3个工业区的第二季门牌税出现惊人增长，调涨幅度高达314%，业主误以为门牌税大幅上调。

1年前

花城最热点

关注东海岸

门牌税RM72变RM1920 哥市商家接通知信惊呆

哥市商家陆续接到门牌税将在下半年（7月）开始调涨的通知信，吉兰丹中华总商会也接获一些申诉个案，显示门牌税的涨幅惊人。

1年前

关注东海岸