PropertyGuru：要价上涨 全国房市渐复苏

（吉隆坡18日讯）PropertyGuru最新发布的马来西亚房地产市场指数（Malaysia Property Market Index，简称MPMI）报告显示，国内的房地产要价在2021年第3季按季上涨了0.92％，显示出各个经济领域在解封和重启后，全国房地产市场开始出现复苏的迹象。

MPMI追踪的4个主要地区，即吉隆坡、雪兰莪、槟城和柔佛都出现了房地产要价上涨的现象，分别按年增长1.56％、1.5％、1.38％和0.15％。这是自2019冠状病毒病疫情（COVID-19）在2020年第2季爆发以来，4个主要地区的房产要价首次出现一同上涨的情况。

PropertyGuru Malaysia区域经理休尔顿表示：“疫苗接种率加快和经济重启，是推动房地产要价在近期上涨的主要因素。随着我国在对抗COVID-19取得更大的进展和显示出更强的韧性，消费者的信心也随之上升，预计这将促使马来西亚的房地产需求稳步回升。”

以PropertyGuru网站的房地产楼盘作为数据基础的PropertyGuru马来西亚房地产供应指数，在2021年第3季按季下跌了6.51%，新房产供应量的下跌趋势，可归因于在2021年第3季期间实施的封锁措施，导致新房地产建筑工程被迫暂停，进而影响了新楼盘的交付和推出。在二手房产市场方面，供应量的暂时下降很大可能是因为市场近几个月的买房兴致低迷且房价面临下跌压力，导致二手房屋卖家对卖房犹豫不决所造成的。