SPEEDHOME：屋主降低要求 住宅租金差距降至6.6% 

（吉隆坡29日讯）零押金线上房产出租平台SPEEDHOME在其最新公布的2021年上半年租房报告中显示，租客和屋主的住宅出租差距对比同期继续缩小，目前企于6.6%。

SPEEDHOME首席执行员黄伟明表示，受到疫情影响，屋主开始降低租金要求，在可负担价位（租金介于1400至2200令吉的住宅房产），2021年首6个月，屋主要求租金中位数比同期降低2.25%。这也导致屋主和租客之间租金价格差距缩小。

尽管租金价格预期差距减小，但平台整体出租价格中位数上扬1.82%，主要是由于一些比较受欢迎地区如雪州八打灵再也、吉隆坡十五碑以及其他区域月租金价格较高的房产所带动。

另外，该报告显示，在2021年上半年由于产业市场供应持续增加，预计在供过于求的市场，租客将拥有更大议价能力。

该报告也指出，尽管2021上半年仍处于行动管制，但独立租客询问出租次数不减反增，2021上半年成长2.31%，此数字和国家复苏计划公布一致。

SPEEDHOME的报告是基于平台上每月超过2万人问房次数资料而撰写。