传天津摸底中国房贷款需求  查逾期交付及未放贷原因

（中国‧天津18日讯）据内媒报道，近日天津市住建委一份《关于摸排房地产开发企业需要向金融机构贷款情况的紧急通知》流出，指为帮助房企解决项目建设资金困难，支持企业加快工程建设，现紧急调查摸排房地产开发项目需要向金融机构贷款情况，并请各房企填写相关调查表，在7月16日下午四时反馈至房地产开发建设处。

报道中的调查表格中包括要求房企提供，项目名称，是否已逾期未交付；未到合同约定交房日期，是否存在逾期入住风险；需要的贷款金额；对接金融机构名称；是否有抵押物﹔以及金融机构未放贷的主要原因等等。

报道指，天津市住建委方面表示“并不清楚”，但多家房企表示已收到相关通知。

受到中国烂尾楼风波影响，昨夜银保监再发声表明会谈积极做好“保交楼”。银保监会有关部门负责人接受《中国银行保险报》采访时指出，会加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

要求银行保险机构应积极参与相关工作机制，配合压实企业、股东等相关各方责任，银行要积极履行自己的职责，既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。

同时，指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下，坚持摸清情况等，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付，又要做好客户服务工作，加强与客户沟通，个性化地满足居民客户的不同需求，信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益。

以及有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，努力保持房地产市场运行平稳有序。处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机。（香港明报）