IOI产业多元化分散风险

此外，大会、展销会等活动恢复实体举行，料将对集团酒店业的表现做出正面贡献。

3核心业务
产业发展　产业投资　休闲产业

2022财政年，集团面对无法预测、疫情后复苏不稳的挑战，全球经济继续经历供应链受干扰，劳工市场严紧的冲击，其他不利因素包括利率持续调高、通货膨胀升温。

虽然面临这些挑战，但集团通过业务多样化、发展地点多元化，继续取得理想业绩。目前核心业务主要有3个，分别是产业发展、产业投资及休闲产业，可分散集团的营运风险，从不同领域的业务掌握发展机会。

隔夜政策利率多次上调，以减轻通货膨胀压力，但是贷款成本却更为沉重。为了抵挡利率上升的挑战，集团善用数字行销、扩大促销运动，以推高中价房产销量，同时迎合广大市场需求。

其中一些房产计划提供销售配套，具有吸引力的融资援助，协助购屋者落实购屋计划，例如买卖合约免印花税、义务维修期多延长12个月；至于分层产业购屋者，可享有首两年免维修与管理费。

量身订造房产　　配合市场基本面

为推动产业销售，集团量身订造一些房产，以配合市场基本面，例如价格具吸引力、推出优质房产单位，周边基本设施完善，而且配合市场趋势，以纾缓产业买家面对的挑战。此外，设立房产销售厅、示范屋、娱乐与保健等设备，改善顾客的体验。

在挑战严峻阶段，集团意识到材料价上升，将加重购屋者的负担，为了保持房产质量，并且维持集团赚幅，集团落实工业化建筑系统（IBS），通过创意房产设计，以竞争价格推出。

提供租金援助　　助租户渡时艰

至于投资产业领域，由于零售产业和办公楼租户，在行管令期间面临财务挑战，集团提供租户租金援助，协助他们渡过艰难时期。为保留出租水平，缓冲购物商场周末人流减少的影响，集团推出延迟支付租金、签署短期租约、取消迟付款利息等措施。

与此同时，IOI City Mall第二期，大约有100万平方呎的出租空间，定位IOI City Mall为大马其中一个最大的商场，这个商场的第二期，设有国产车3S服务中心，提供销售、维修服务与零件，方便顾客将车子停在维修中心，然后在商场购物和用餐。

集团的办公楼具备最新科技，采用数字化程序，提升租户的体验，包括根据租户需求，量身订造空间设计。市场对ESG意识日益提高，集团在IOI Resort City的办公大楼，具备绿色大厦指数（GBI）认证，在新加坡的IOI Central Boulevard大厦，一旦完工将拥有绿色标志白金认证。