默迪卡独立体育场和国家体育馆一直都是马来西亚历史和文化的标志性象征，而Merdeka 118的建设为这两个历史地标添加更具有代表性的文化色彩。
马来西亚国民投资机构（PNB）着重于确保Merdeka 118将成为所有大马人及游客的庆典目的地。作为标志性综合发展的Merdeka 118，历史悠久的遗产及精心设计的项目，将成为重要的全球性景点区。
接下来，我们为你整理了11个关于Merdeka 118 的Q&A, 让你快速了解这座大马新地标。
问1: 为何取名为Merdeka 118?
Merdeka 118面向默迪卡体育场，而默迪卡体育场正是马来亚宣布独立的地方，引用 “Merdeka”象征我国的荣誉，而118则代表大楼的层数。
Merdeka 118取名象征着我国历史起点的发展，同时反映了现代生活的状况及大马新面貌的区域演变，内容则覆盖了生活与就业的层面及庆贺多元族群的和谐共处。
问2：Merdeka 118设计有什么含义?
Merdeka 118塔顶象征着马来西亚第一任首相东姑阿都拉曼于1957年独立宣言时高举著手高呼独立；大楼外观的钻石切割面，则是反映出大马多元种族的融合性。
问3：何以选择老城区？
PNB于2000年成为默迪卡体育场及国家体育馆之唯一拥有者。鉴于相关地区见证了国家无数的历史发展，PNB认为它具备了发展成为吉隆坡兼具商业、文化与遗产中心的潜力。
周边社区的各类文化遗产，构成了Merdeka 118的历史基础，当中包括了国内首家具备奥林匹克规模游泳池的精武体育中心，而学术水平优越的维多利亚学院（V.I.）也在不远处。
5分钟步行距离外的茨厂街商业区，则是充满文化色彩和各种娱乐设施的社区。此著名的大马唐人街，不仅具备丰富的文化风貌，也提供多元化的餐饮选择。Merdeka 118对面的Kampung Attap，则是该区的创意中心。
问4：默迪卡体育场及国家体育馆进行了哪些维护工作？
主要的维护工作是将默迪卡体育场还原至1957年时的原貌。
PNB透过与马来西亚古迹协会 (Badan Warisan Malaysia)及国家文化遗产局(Jabatan Warisan Negara)合作，确保默迪卡体育场得以修复、翻新及保持其原有性。维护工作包括了：
i. 恢复了1989年东运会前的2万个座位；
ii. 将足球场还原至1957年时的原貌；
iii. 显示版的原始结构，还原至1957年的原貌；
iv. 拆除露台东端的亭子并还原至1957年的原貌，同时翻新原有的公共设施；
v. 安装残疾人士专用电梯；
vi. 正门的地砖选用恢复原状的马赛克瓷砖，同时建设各种安全设施；
vii. 所有3间VIP厢房将安装与1957年时相似的新地毯；以及
viii. 将1983年时翻新的140英尺高泛光灯塔和增设的彩色电视播放进行修葺，保持其设计的原状。
为了保持国家体育馆的原始架构，PNB正详细地研究国家体育馆的结构与用途，以确保成为高价值的商业资产之余，也能保留其文化价值。作为大马第一座室内球场，PNB计划将其发展成为兼具体育，娱乐及音乐活动的世界级场所。
问5：Merdeka 118在整个社区中扮演的角色？
即将开展的多项举措，主旨在于强化社区联系，包括改善那些对于社区具有特别重要的公共区域，例如连接区域周围主要道路。周边也将种植更多树木，营造舒适的环境。
PNB也将策划各类项目活动，以鼓励国民及游客不仅止于工作日，也在晚间与周末到此休闲。PNB为社区提供的空间包括了休闲活动、体育、娱乐及社区节目。
Merdeka 118被一个存在已久的体育社区所包围。当中包括曾经主办拳坛传奇人物莫哈末阿里对垒祖伯纳的重量级拳赛，也是1965、1971、1977及1989年东运会的馆址的默迪卡体育场。临近也有大马第一个拥有奥林匹克规模游泳池的精武体育馆，马来西亚篮球总会（MABA）、大马奥林匹克理事会（OCM）及VI橄榄球协会(Persatuan Ragbi VI)。
正因如此，通过所策划的体育活动，将可以加强与体育界的联系。PNB与负责发展该项目的旗下子公司-PNB Merdeka Ventures Sdn. Bhd.（PMVSB），将透过与旅游业者的合作而让此地成为所有国民与游客首选观光地。
相关举措不仅能吸引更多游客，同时也带动周边的企业的经济发展，更能让它溶入成为社区的一部分。
PNB推出的Program Geran Komuniti Merdeka 118将作为吉隆坡老城区改造的重要举措之一。目的在于强化当地社区及建立极具韧性的商业、企业与社区组织。所针对的5个主要位置点包括Jalan Petaling、Jalan Hang Tuah、Kuadran Sukan、Kampung Attap及Pudu一带，体育象征则包括默迪卡体育场、国家体育馆、马来西亚篮球总会篮球场、精武体育馆及大马奥林匹克理事会。
于2021年6月28日起至今年8月20日期间开放申请的Program Geran Komuniti Merdeka 118，申请者可递交三类资助金申领表格，包括体育、艺术及商业社群。为了促成Merdeka 118符合吉隆坡老城区地标性目的地的愿景，PNB必须确保发展步伐与周边协调一致。PNB希望相关活动有助于释放社区的潜力，共同创造一个和谐的小区，并与当地企业共同繁荣发展。
问6 当前项目进展如何?
2020年8月间，Merdeka 118之混凝土核心结构已达到顶峰；截至2021年8月，塔楼的建程已臻82%阶段；随着施工阶段进入第118层的塔顶结构，塔楼玻璃幕墙的装置也达臻第118层。
第一阶段(Merdeka 118塔楼及周边基础设施)预计在2022年第三季完工；第二阶段(118 Mall及Merdeka Boulevard at 118)预计在2022年第四季完工; 涵盖3栋住宅楼Merdeka Residences的第三阶段的预计竣工期为2026年。
问7：Merdeka 118由哪些部分组成？
完整的Merdeka 118概括Menara Merdeka 118办公大楼、Park Hyatt Kuala Lumpur酒店、The View at 118东南亚最高观景台、118 Mall、Merdeka Boulevard at 118（公园）、LOOK at 118趣味性十足的拍照区、Merdeka Textile Museum、Merdeka Residences的3栋住宅楼、Little M托儿中心，以及Masjid Merdeka。
问8：新地标设计有何竞争点？
Merdeka 118则将成为吉隆坡天际线的新景点。坐落在吉隆坡市中心历史街区及默迪卡体育场，正好是它与其他区域的分界点。默迪卡体育场是马来亚在1957年宣布独立的地点，2008年时被联合国教科文组织列为国家遗产。
商场外的Merdeka Boulevard at 118（公园），有一处以水为主题的开放式景观装饰空间；线状公园的尽头将建造的观景台，可让游客在其塔楼的背景下自拍；至于纺织博物馆，则为访客提供有关马来纺织的互动式视觉感受。
将成为东南亚最高观景台的The View at 118，其所具备之吉隆坡天际线360度景观的聚引力，相关位置点将列于区域地图上。
作为独立建筑的Little M， 一次过可容纳400名儿童，并为7岁及以下的儿童提供高质量的早教服务。
Masjid Merdeka则是一座全新打造的清真寺，空间容量可达3000名会众，其他设施尚有行政办公室、贵宾厅、殡仪馆及多功能宗教活动厅。
问9：Merdeka 118绿色建筑有何特点？
Merdeka 118塔楼也是大马第一栋获得三项国际可持续发展认可与认证的塔楼，包括能源与环境设计领域的领导者（LEED）、绿色房地产（GreenRE)和绿色建筑指数（GBI）。相关认证是所有行业的基准。通过绿色建筑的评估，业户即能在能源效率、用水效率及可持续管理方面享获福祉。
绿色设置包括为酒店供应热水的太阳能电池板、整体建筑LED照明、Merdeka 118景观雨水集结区、灰水回用及能源重复应用式生成电梯驱动器。
问10：如何处置Jalan Tun Razak的Menara PNB？
PNB长期愿景的优先考虑是应对环境与社会经济的任何变化。办公场所等区域将按照新规范的要求而设计。Merdeka 118环绕于KL Sentral、KLCC及TRX之间的，再加上直接联通至Merdeka地铁站、Hang Tuah与Plaza Rakyat轻轨站及Hang Tuah与Maharajalela单轨电车站，优越地位有利于成为新的商业中心。
至于Menara PNB，它是坐落在吉隆坡市中心主要的区域，未来将通过装修及升级以确保获取优越的回报。
问11：交通管理能否确保不会引发堵塞？
由于具备了扩展为综合开发区的潜力，PNB致力于投资新的基设及升级现有的周围设施，规划了7个主要交通接入点，包括 Jalan Syed Putra、Jalan Maharajalela、Jalan Istana、Jalan Damansara、Jalan Kuching、Jalan Hang Jebat以及Jalan Stadium，以确保未来的连通性和交通的顺畅流动。
该项目执行单位PNB Merdeka Ventures Sdn. Bhd.与大马的国际顾问、建筑师、工程师及知名的专家团队协作，所制订的基础设施计划，用意在于改善通往辖区的道路、人行道及公交通道。迄今为止，花费约5亿令吉于周围基设的改善。
欲知更多 Merdeka 118 大厦的租赁详情，请联络：
1. Siva Shanker, Rahim & Co International Property Consultants
[email protected]
019 337 2852
2. Quiny Lee, JLL
[email protected]
016 225 0725
欲知更多118 Mall的租赁详情，请联络：
1. Zuraidah Khalil, Nawawi Tie Leung
[email protected]
03 2161 7228
2. Wong Jia Jin, Husband Retail
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+852 9065 4538
■ MERDEKA 118 大马新地标 保留吉隆坡老城区历史文化价值
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