(吉隆坡13日讯)冠病疫情爆发后,政府采取行动管制令控制疫情,这冲击了房屋发展商的业务,受影响的产业发展商预料近期内将调整产业销售目标。
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丰隆研究说,多数该行追踪的产业发展商都已通知该行上述决定。在行管期间,多数产业发展商的业务几乎停滞不前,因此可能展延之前规划好的产业发展计划。
实达销售目标降至38亿
“我们概括的产业发展商,多数尚未正式宣布调整之前的销售目标,只有实达集团(SPSETIA,8664,主板产业组)已将销售目标从之前的45亿5000万令吉,调低至38亿令吉,并已通知可能在近期内再调低。”
该行表示,尽管复原行管令期间限制有所放宽,但在产业计划正式推出之前,预计还会有空窗期,以让发展商取得较佳订购率。举例说,IOI产业(IOIPROP,1635,主板产业组)在中国撤销封锁后两个月,才推出产业发展计划。
丰隆的首选产业股为双威集团(SUNWAY,5211,主板工业产品服务组)和金群利(MATRIX,5236,主板产业组),目标价分别为1令吉95仙和2令吉零6仙。
双威被低估
金群利拥2优势
该行认为,双威是被低估的产业建筑财团,因为该集团既拥有已发展的产业投资计划及成长中的贸易和采石业务。此外,该集团的医药保健业务也可能分拆上市。
丰隆指出,金群利搭上可负担房屋的发展列车,成功建立起可负担房屋发展城镇,拥有地价成本廉宜和产业销售持稳两大优势,而公司印尼项目未来也可能带来好消息。金群利的周息率超过6%,也是产业领域最高者之一。
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