竞标拍卖屋，需注意什么？

张先生说，他住家对面那排双层房屋，其中一个中间单位挂上一间拍卖房屋的显著通告。他根据通告上的联络电话号码拨打过去，接电话的代售经纪告诉他，产业拍卖底价是55万令吉。

答：

陈建业说，当贷款者无法按时缴付房贷的分期付款，借贷机构例如银行或金融公司在贷款者拖欠几个月的分期付款后，将会发出相关信件给贷款者，以催收分期付款。假如贷款者不能在限期内还清分期付款，借贷机构有权拍卖其产业。

如果张先生准备或决定出席拍卖会，在出发之前必须取得完整的拍卖通告，拍卖通告里包含有关产业的详细资料、拍卖时间／地点／条款等等。

个人可以在拍卖日之前的3个工作日，向拍卖经纪或拍卖网站取得拍卖通告，他们将会根据需要为客户准备文件，并以电邮或传真方式寄给客户。

在拍卖日当天出发前，切记要携带大马卡、大马卡副本、银行汇票及完整的拍卖通告供参考。

个人竞标者必须向银行购买汇票，个人支票是不被接受的，银行汇票数额就是该拍卖房屋底价的10%。如果拍卖当天竞标失败，将全额退还该汇票；假如成功得标，该汇票将会用来支付拍卖房屋的10%首期屋款。