亞太商產投資總額 前三季達5725億創紀錄

（香港12日訊）房地產分析公司（RCA）最新發表報告稱，亞太地區商業房地產投資於今年第三季呈增長趨勢，年初至今投資總額達創紀錄的1374億美元（約5725億令吉），按年增長25%，亦較疫情前的5年同期平均值高出16%。

中國市場未見放緩據RCA的《亞太資本趨勢》報告，第三季收益型房地產的收購額達419億美元。儘管市場擔心中國開發商陷入困境可能對金融市場造成影響，但房地產投資市場未見放緩。

中國首三季累計交易金額居亞太區之首，達350億美元，按年增19%。

報告指出，過去18個月中國的房地產交易額和交易數量都在穩步增長，年初至今的交易額比2019年的上一個高點高出約15%。當時，投資主要由跨境投資者推動，但今年的增長已由國內投資者支撐。

至於首三季澳洲交易額升106%至248億美元，為升幅最大的市場。香港的交易額為81億美元，排行第五，按年升44%。

RCA亞太區常務董事摩根表示，今年以來的增長趨勢不僅高於去年，亦高於長期平均投資活動水平，代表今年可能是創紀錄的一年，並可能延續亞太地區投資市場的長期擴張。

今年以來亞太區交易額最大的前五宗房地產交易中均找到中國企業的身影，和諧健康保險以近14億美元購入北京SK大廈、字節跳動以近12.38億美元向美國房地產投資公司鐵獅門（Tishman SpeyerProperties）收購上海尚浦領世綜合項目、理想汽車買入北京現代第一工廠等。