請問林律師，丈夫和妻子、父母和子女，祖父母和孫輩之間進行產業轉讓，可以豁免產業盈利稅（RPGT），是否也是一生人只有一次？就像個人脫售房屋，一生人只有一次免產業盈利稅的機會？
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另外，根據遺囑繼承房產，是否可以獲得免產業盈利稅？
曾先生敬上
答：林若輝律師說，丈夫和妻子、父母及子女、祖父母和孫子之間，進行產業轉讓，可以獲得免產業盈利稅的優惠，而且不限一生人只能進行一次的轉讓。
不限一生人一次
與此同時，從2022年1月1日開始，轉售/轉讓購買已經超過5年的產業，不需要繳付產業盈利稅。除此之外，假如售賣房產單位時的價格，低於購買時的價格，也不會被徵收產業盈利稅，因為並沒有賺取盈利。
每個人在一生中，享有一次的免產業盈利稅優惠，惟只限於房產單位，不論是脫售自己購買的、或是繼承父母轉讓過來的再脫售都一樣。
政府制定1976年產業盈利稅法令，主要是抑制產業市場的投機買賣活動，無論是打算賣房屋賺取利潤的投資者，或是純粹只是賣掉現有的房屋，然後換另一間房屋的屋主，產業盈利稅是需要注意的稅務支出。
馬來西亞政府不時會根據產業市場的情況，調整產業盈利稅的徵收率，從1976年實施至今，產業盈利稅曾經有過幾次的調整，並且曾在2007至2009年，暫停徵收產業盈利稅，隨後在2010年恢復徵稅可以看出，這一稅務架構的重要性。
當中有幾次的變動包括：1.在2019年財政預算案，政府宣佈調高第六年及之後售賣產業盈利稅的徵收率，其中大馬公民和永久居民，是從0%調高至5%，公司、非公民和非永久居民，徵稅率則從5%提高至10%。
然後在2020年財政預算案，政府修改產業盈利稅計算房地產升值的日期，從原本的2000年1月1日，修改為2013年1月1日。
在2022年財政預算案，政府宣佈，將大馬公民、永久居民第6年及之後的產業盈利稅徵稅率，從5%調整為0%。
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