联名产业　如何使名字失效？

问：林先生来电指出，表兄和他联名购买产业，数年后，表兄失去联系；同时，这期间也没有履行共同供款责任，导致产业就快被拍卖。

他说：“我在获知事件后，与银行商讨摊还事项，并且表示有意全力接手该产业，以及希望废除表兄在房屋的过问权。”请问：“如何促使表兄失效于联名文件的过问，以及避免他日出现争夺的问题？”

答：林若辉律师表示，要防止林先生的表兄在产业的拥有权或过问权，除非获得林先生表兄签名同意放弃，否则很难办到。

由于是联名拥有，各有一半拥有权，如果由林先生全力摊还贷款，林先生在日后有权向其表兄索回。

现在，最要紧还是林先生要找到表兄，然后准备一份授权书，由其表兄签名同意授权林先生全权处理产业的相关文件，就是说惟有在林先生表兄签名同意之后，林先生才有可能全权处理产业的事项。

林律师补充，一个人若失去联络超过7年，家属在尝试联络，包括采用所有联络方式，如登报要求联络解决问题依然没有出现之后，可以向法庭提出申请，宣判他不在世上，在取得准令后，才能执行财产或遗产的分配。