傳天津摸底中國房貸款需求  查逾期交付及未放貸原因

（中國‧天津18日訊）據內媒報道，近日天津市住建委一份《關於摸排房地產開發企業需要向金融機構貸款情況的緊急通知》流出，指為幫助房企解決項目建設資金困難，支持企業加快工程建設，現緊急調查摸排房地產開發項目需要向金融機構貸款情況，並請各房企填寫相關調查表，在7月16日下午四時反饋至房地產開發建設處。

報道中的調查表格中包括要求房企提供，項目名稱，是否已逾期未交付；未到合同約定交房日期，是否存在逾期入住風險；需要的貸款金額；對接金融機構名稱；是否有抵押物﹔以及金融機構未放貸的主要原因等等。

報道指，天津市住建委方面表示“並不清楚”，但多家房企表示已收到相關通知。

受到中國爛尾樓風波影響，昨夜銀保監再發聲表明會談積極做好“保交樓”。銀保監會有關部門負責人接受《中國銀行保險報》採訪時指出，會加強與住建部、人民銀行等部門的協同配合，支持地方更加有力地推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。

要求銀行保險機構應積極參與相關工作機制，配合壓實企業、股東等相關各方責任，銀行要積極履行自己的職責，既要遵循市場化、法治化原則，又要主動承擔社會責任，千方百計推動“保交樓”。

同時，指導銀行在地方黨委政府“保交樓”工作安排的總體框架下，堅持摸清情況等，主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，協助推進項目快復工、早復工、早交付，又要做好客戶服務工作，加強與客戶溝通，個性化地滿足居民客戶的不同需求，信守合同，踐行承諾，依法保障金融消費者合法權益。

以及有效滿足房地產企業合理融資需求，大力支持租賃住房建設，支持項目併購重組，努力保持房地產市場運行平穩有序。處理好當前面臨的問題，也是實現房地產模式新舊轉換的重要契機。（香港明報）