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发布: 4:02pm 29/03/2023

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阿克玛:住宅租赁法案明年呈国会  或赋权屋主驱赶拒交租者

(吉隆坡29日讯)地方政府发展部副部长阿克玛指出,正在草拟的(RTA)预计将在明年提呈至国会。

针对行动党甲洞区国会议员林立迎在国会下议院提问,新法案是否会赋予权利,以驱赶拒绝支付和在没有法庭谕令下进入房子的,阿克玛回答说,政府在草拟这项法案时也考量了此事。

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“根据草拟的法案,将可以通过已列明的程序和流程对上述问题采取适当的行动。”

提供解决住宅租赁争议机制

“此外,若在住宅租赁事务中出现任何争议,这项法案也提供了解决机制和行动程序。”

他说,起草这项法案的目的之一是为了监管屋主和租户之间的关系、平衡双方的权利和义务,以及建立纠纷解决机制,以解决住宅租赁交易当事人之间的纠纷。

他指出,这项法案所涵盖的事项包括与住宅租赁协议有关的事项、租户和屋主的责任,以及执法行动。

暂未有专门法律管制问题

他表示,目前并没有专门的法律来监管住宅租赁领域的问题。

“现阶段,如果出现任何问题,必须参考租户和屋主双方签署的协议。”

他指出,目前若要解决住宅租赁的问题,可能涉及多达7项法令,包括民事法、合约法、动产扣押法令等。

“因此,部门正在进行研究和草拟住宅租赁法案。”

他说,预计将在6月完成此法案的研究。

他也补充,为了确保在此法案下各方的利益都受到保护,该部将尽可能地管理好与利益相关者的接触。

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