中国房地产不再是暴利 53建筑商巨亏1246亿

（北京8日电）中国房地产市场深度调整给上市公司业绩带来的“余震”仍在持续，53家建商上半年归母净利为负，合计亏损人民币（下同）1959.21亿元（约1246亿令吉）。

据《时代财经》报道，Wind金融终端的数据显示，中国53家归母净利出现亏损的建商，亏损金额介于百万至百亿元，亏损超过1亿元的建商共计41家，其中19家的亏损落在10亿元至100亿元（不含100亿元），5家超过100亿元（含100亿元）。

上述53家建商合计亏损1959.21亿元，如果把10家下市建商列入统计范围，整体亏损规模可能会更大。

截至9月6日，港A两市已有阳光城、泰禾集团、嘉凯城、宋都股份、粤泰股份、美好置业、中天金融、蓝光发展、海航投资、新力控股等10家建商被强制下市。这些建商大多去年已严重亏损，要在半年或一年内转亏为盈，并非易事。

中国房地产显然已经不再是一个暴利行业。虽然上半年赚钱的建商仍是多数，且超过半数建商营业收入成长，但仍有过半建商的归母净利润比去年少。

整体而言，上半年港A两市122家中国建商合计营业收入接近2.34兆元，去年同期为2.24兆元。

不过，近两年建商的毛利率和净利率都出现持续下探的趋势。上半年共有80家建商的毛利率下滑，而毛利率超过20%的建商仅48家。此外，73家建商的归母净利率不如去年同期，净利率超过10%的建商仅18家。