第三季产业交易增 30万以下房产仍占主导
（吉隆坡15日讯）产业估价及服务局总监阿都拉萨尤萨指出，今年第三季的产业市场活动呈增长趋势，共完成了10万8995笔交易，价值571.5亿令吉。
他今日在公布2023年第三季房地产市场，并推出房产估价及服务局（JPPH）的公开交易数据时如此表示。
ADVERTISEMENT
他说，与去年相比，交易量增长了3.7%，但由于国内主要销售的增加也导致了所有权转让随之增加，因此价值较去年大幅增长了22.6%，抵消了数量的增长。
住宅占总交易量62.9%
“住宅领域持续支持整体房地产市场活动，占总交易量的62.9%，即6万8561笔交易，价值283.6亿令吉。”
他说，排屋仍然是大部分买家的首选，共计2万9755宗交易，占住宅交易总额的43.4%。
他透露，价格在30万令吉及以下的房产仍然主导着市场活动，占近3万5948笔交易（或52.4%）；其次是价格在30万令吉至50万令吉的房产，共占1万6947 笔交易（或24.7%），而价格落在50万令吉及以上的房产则有1万5666 笔交易（或22.9%）。
阿都拉萨表示，第三季度新推出的住宅房产，比2023年第二季的4797个单位增加至近6900 个单位。
另外，新推出的销售业绩从上一季度的24.7%上升至37.6%，其中雪兰莪州的新推出数量最多，达2491个单位，占全国总数的36.2%。
房产完工未售有改善
他指出，已完工但未售出住宅的表现有所改善，与上一季度相比，2023年第三季度减少了3.7%（2万5311个单位），价值减少了4.9%（174亿令吉）。
“其中，近62.2%是公寓，55%的价格皆在50万令吉或以下。”
他说，2023年第三季度有超过2万2000个服务式公寓倾销单位，价值182亿4000万令吉，与上一季度相比，数量和价值分别减少了1.5%和4.7%。其中61.2%的售价在50万令吉或以上，大部分位于柔佛州。
与此同时，马来西亚的房价呈现稳定趋势，增幅微乎其微。
他说，马来西亚房价指数为212.6点（每个单位45万8751令吉），2023年第三季度的年增长率为0.1%。
“除了雪兰莪、彭亨、吉兰丹和砂拉越的跌幅在0.7%至1.6%之间，所有州属都有0.1%至4.%之间的微幅上涨。”
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
