星洲网
星洲网
星洲网 登录
我的股票|星洲网 我的股票
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动
下载App
下载App
简

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

国内

|

即时国内

|
发布: 1:08pm 26/11/2023

林冠英

槟政府

低价

不满

售地

林冠英

槟政府

低价

不满

售地

林冠英:现任槟政府低价售地引不满 “我被质问也不懂得回答”

(全国版)林冠英:现任槟州政府低价售地引不满 “我被质问也不懂得回答”
林冠英谈及峇都交湾第二工业园土地交易课题。(刘振仪摄)

(槟城26日讯)槟州前首席部长坦言,槟州政府通过直接谈判,并以每平方尺26令吉53仙的出售峇都交湾第二工业园(BKIP 2)559英亩土地的课题,招致其他投资者的,也让他遭到宜家(IKEA)公司的高层质问,而他不懂得回答。

他说:“我只能回答说,我很久没做‘大佬’(槟首长)了,我不知道。”

ADVERTISEMENT

也是阿逸布爹员的他今日在服务中心内移交拨款予5个单位后,在新闻发布会谈及这项土地交易课题时说,这项土地交易课题应该交由槟州政府去处理和回答。

林冠英引述现任首长曹观友在槟州第1届第1期第2次会议做出的书面回答指出,槟州政府通过槟州首长机构(CMI)和槟州发展机构(PDC),于2013年至2023年做出6项以直接谈判出售土地的交易决定。

他指出,其中5项从2013年至2019年做出的土地交易,售价最低是每平方尺40令吉,最高为每平方尺56令吉,其中一项是2014年以每平方尺45令吉出售峇都交湾共245英亩的地段,展开瑞典宜家(IKEA)发展计划。

他说,最后一项交易落在2023年,槟州政府则通过直接谈判以每平方尺26令吉53仙的价格,把峇都交湾第二工业园的558.96英亩土地,出售给UMECH Land私人有限公司。

他直言,这每平方尺26令吉53仙的价格,比其他5项直接谈判的土地交易价格都低。这也是为何,当年以每平方尺45令吉购地的宜家公司高层也来质问他。

直接谈判仅能在特殊情况派上用场

林冠英强调,直接谈判的方式只能在特殊情况时派上用场,即只有单一供应商、只有有关供应商拥有所需的技术和能力、国家紧急状态如战争和冠病爆发时期、发生大灾难而没有没时间招标,以及基于国家利益必须达致特别的目标。

“若不是上述情况,政府必须通过公开招标,取得最大的价值和回酬”

他说,州政府以直接谈判出售土地必须为了达致某种策略性目标。因此,出售土地予UMECH Land公司的土地交易或不符合策略性目标,所以有关合作协议被取消。

林冠英于2008年至2018年担任槟州首长,曹观友于2018年接任至今。

林冠英重申,他担任首长时期通过直接谈判做出的土地交易决定,都为了槟州利益。他根据曹观友的州议会书面回答,逐一列出这些交易并解释和捍卫当年的决定。

第一,于2018年根据产业估价局的估算价值,以1亿5644万令吉的价格(每平方尺56令吉),把东北县6.4英亩的地段以99年租赁期出售予槟榔医院,展开医药城计划。

林冠英说,槟榔医院愿意注资10亿令吉打造医药城,增加1000个床位,对槟州医疗旅游做出正面贡献,是一项好决定。

第二,于2014年和2015年签署协议,把峇都交湾分别30英亩和13.5英亩的土地出售给百乐园(Paramount Corp Bhd),展开大学学院和混合式发展计划。

林冠英说,当时的峇都交湾尚未发展起来,需要医院、大学等发展计划,必须引进这些计划。根据当时规定,大学学院计划地段售价为每平方尺40令吉50仙,混合式发展计划则每平方尺55令吉。

第三,于2014年9月3日签署合约,把峇都交湾245英亩土地出售予Aspen Vision土地有限公司,展开瑞典宜家发展计划。林冠英对此反问:“你认为,宜家对槟州重要吗?

第四,于2013年和2015年签署合约,把峇都交湾工业园70英亩的土地出售予PKT物流(马)有限公司展开One Auto Hub计划。

林冠英说,这项计划同样涉及建立大学,州政府当时同样规定,大学学院计划地段售价为每平方尺40令吉50仙,商业用途则每平方尺55令吉。

第五,于2019年6月26日签署合约,把威南桂花城约30英亩的土地出售给慈济作为机构发展用途。

林冠英说,这项交易以每平方尺40令吉的价格出售土地予慈济,慈济属于慈善组织,没人质疑这项卖地决定只问起为何如此定价,而这售价是成本价。

他说,即便是属于慈善组织的慈济,也需以每平方尺40令吉的价格购地。所以,州政府以每平方尺26令吉53仙的价格予UMECH Land时,难免招致其他人质问。

“我必须做出解释,特别是反对党也挑起这项课题了。”

打开全文

ADVERTISEMENT

热门新闻

百格视频

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT