分析：城中城阳光广场涨租空间有限

（吉隆坡29日讯）KLCC产托(KLCC,5235SS,主板产业投资信托组)以19亿5000万令吉买下吉隆坡城中城阳光广场（Suria KLCC Sdn Bhd）剩余40%股权，分析员看好此收购有助提振盈利，但认为该购物商场的租金上调空间有限。

兴业研究指出，城中城阳光广场的前景仍然令人鼓舞，截至2023年12月，该商场的出租率已从2022年低点的92%，恢复至98%。

该行认为，KLCC标志性地标使其成为旅游热点，该集团应可受益于旅游活动的回暖。

“不过，我们对该商场的租金上行空间持保守看法，因为平均租金率已经很高，以及周遭地位的竞争加剧。”

无论如何，兴业认为，最新收购将可提升该集团的盈利，因此将2024-25财年盈利预测上调1-3%。

此收购估计将令该集团的负债率提高至24%，仍然低于行业平均的28%，因此预料该集团仍然有负债空间以收购更多产业。

兴业保持“中和”评级，目标价从7令吉37仙，上调至7令吉74仙。