房貸剩5萬 供完贖地契再賣？

地契贖回 售屋程序簡單

再來是，房屋貸款已經供完，地契也已贖回來，並且握在自己手裡，如果準備脫售房屋，程序會比較簡單，至少可以免掉還清尚未供完的房屋貸款，進行解押房產貸款的程序。

我們不曉得彩霞準備還清貸款的房屋，屋齡多少年了，是永久地契還是租賃契約房產？發展商還在運作最好，我們最顧慮的是發展商已經不在這個行業，就是已經收盤結束營業。

假設發展商還在運作，可是房屋是租賃契約房產，發展商還未轉移地契給業主，業主在未有地契的情況下，如果準備脫售房屋，除了需要尋求發展商的批准，還需要獲得有關當局的批准。

不過，假如是永久地契房產，就不需要尋求有關政府當局的批准。根據彩霞的敘述，她的房屋已經有了地契，只是因為貸款還未供完，地契仍押在銀行，因此她準備還清貸款，然後將地契贖回來。

當個人在這方面的財力可以應付，提早還清房屋貸款，可以節省一些利息開銷，這是值得欣喜的事。