（新加坡10日讯）新加坡政府与柔佛王储东姑依斯迈达成协议，交换当地荷兰路一带的两块土地，以避免东姑依斯迈的土地开发计划，对新加坡植物园内的联合国教科文组织世界文化遗产区造成影响。
《联合早报》报道，涉及的地段旧称泰瑟园（Tyersall Park），夹在荷兰路和泰瑟道（Tyersall Avenue）之间，可分为3块地皮。
ADVERTISEMENT
东姑依斯迈目前拥有紧邻荷兰路的两块地（图中的B与C区），面积共21.1公顷，约为27个足球场大小。
新加坡土地管理局和市区重建局今日发布的联合文告指出，东姑依斯迈打算发展他所拥有的土地。
为此，新加坡政府与东姑依斯迈商讨后同意交换土地，让土地发展与建设，同当地植物园内的联合国教科文组织世界文化遗产地区，保持一定距离。
根据计划，东姑依斯迈将把连接植物园的一块13公顷地皮（图中的C）交给新加坡政府，以换取接近花拉通道（Farrer Drive）的8.5公顷地皮（图中的A）。
虽然A地皮面积比C地皮小，但两者价值相当。
土地交换工作相信会在今年内完成，东姑依斯迈过后就能申请发展土地。
文告指出，A与B地皮适合发展为低楼层及密度低的住宅区。
新加坡市区重建局网站显示，A地皮旁的住宅用地总容积率目前只有1.4。
东姑依斯迈的任何发展计划，仍须经过一般的正常程序。
新加坡市建局和其他相关政府机构将评估任何土地开发申请，确保拟议的发展项目照顾到周围的环境。
在动工前，发展项目须先展开环境研究，减轻可能对环境造成的影响。
新加坡土管局和市建局强调，该国政府目前没有打算发展C地皮，对于这地段的未来计划保持开放态度。
地皮树林里有旧王宫
B与C地皮多年来都属于柔佛王室，树林里有一座已经残旧的伍德努克王宫（Istana Woodneuk）。
这座王宫又称伍登约克王宫（Istana Wooden York），是英国人威廉纳皮尔在1854年兴建的一栋洋房。
已故柔佛苏丹阿布峇卡过后买下这栋洋房，并在1892年改建成伍德努克王宫，作为王妃卡迪佳的住所。王宫在1905年的一场大火后，就弃置至今。
2021年9月，市场就已传出东姑依斯迈的代表与当局秘密谈判，以获准将树林开发成豪宅项目。
有分析师当时估计，东姑依斯迈拥有的土地价值至少为45亿元（新币；约148亿零131万令吉）。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
