我们晓得排屋扩建需要获得地方政府批准，假如购买转手排屋，屋主扩建了房屋，我们应该要求他出示扩建房屋的批准信吗？假如他无法出示，有什么其他的办法？
事情是这样的，最近看了一间有地房屋，估计屋龄有25年，屋主将厨房后的空地扩建，打开后院的门就是道路。
我们向经纪反映，希望屋主可以提供装修房屋的批准信及其他相关文件，但是经纪得到的答案是，屋主说不晓得装修房屋的文件放哪，可能已经破损或不见了，还说这些很重要吗？
这样的答案令我们感到失望，是否有其他的解决办法？ 谢谢。
余先生与太太敬上
答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，有地房屋业主若要扩建房屋，在装修房屋之前需要向地方政府当局提出申请，包括提呈装修的图测，等待批准并支付抵押金，才能够开始装修工作。
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假如没有办法拿到批准装修的文件，可能会有风险，担心地方政府官员不晓得哪一天“看中”这间房屋，要新屋主出示装修文件，接下来会面临哪些麻烦情况就比较难说了。
关于房屋扩建的批准文件被遗失的问题，准备脱售房屋的屋主可以向政府相关部门申请补发或重新办理。首先确认文件已经遗失，并非不晓得放在哪里，然后是房屋所在地点的准确地址及申请者的个人资料。
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陈锺灵说，接下来需要联系最初批准扩建房屋的政府部门，主要是看房屋所在地区是归哪一个地方政府管理，如果在吉隆坡就是吉隆坡市政局，在首邦市则是首邦市议会，以此类推。
屋主在装修房屋之前需要填写申请文件，根据相关部门的要求，填写补发或重新申请的表格，提供房屋相关资料、申请者身分证、房产证等。
需缴补发费
假如需要，可能要提供遗失声明，说明文件遗失的原因，例如因为家里水管爆破，文件被损坏了。当然，申请补发文件，需要缴交一定的补发或重新申请费用。
在提呈申请时，可以询问官员需要等待多久的时间获得批准，然后耐心等待审核批准，审核通过后就可以领取已批准的文件。
如果认为文件被偷走了，可以向附近的警局报案处理，假如对流程不熟悉，可以咨询律师或相关专业人士的意见。
这里要补充一点，在补发或重新申请的过程中，要保留所有相关的证据，例如收据和来往的邮件。
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