（吉隆坡18日讯）房屋及地方政府部长倪可敏警告，一旦某房屋项目被鉴定为“烂尾项目”，房地部将毫不犹豫地采取行动，把相关发展商和其公司董事列入黑名单！
他指出，凡涉及同一董事的其他公司，也将被禁止申请新的发展执照，其现有的房屋发展信托账户也会被冻结。
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“房地部绝不会对任何未能履行房屋项目责任，甚至因此加重人民负担的发展商妥协。”
倪可敏今日在国会下议院回答行动党马六甲市区国会议员邱培栋的提问时说，现有法律条文在处理问题上存在局限，房地部目前正研究修订1966年房屋发展（管制与执照）法令，以扩大适用范围至商业项目。
“通过这项修订，不仅母公司将被列入黑名单，公司幕后的真正所有人也将被列入黑名单。我们目前正在完善这项措施，如果进展顺利，这项法令的修正案将于明年提呈。
“此举有望加强监管与防范机制，从源头加以预防，并作为长期措施，以避免私人房屋项目陷入烂尾或最终被搁置。”
他说，房地部将会加强与所有相关利益方的磋商，包括执法机构、业界人士及消费者代表，确保法令修订符合实际和昌明经济框架的要求。
拯救1127烂尾项目
倪可敏说，截至6月30日，私人房屋计划特工队共检测到233个延误项目及360个病态项目。
“其中，有220个烂尾项目成功取得完工及合格证书，另有14个项目顺利复工，涉及2万5822个住宅单位。 ”
他指出，截至目前，房地部成功拯救1127个烂尾项目，保障了13万5000名购屋者的权益。
“近期的成功案例之一，即位于鹅唛的希达公寓（Residensi Hektar）。该项目涉及2400个可负担公寓单位，属于联邦直辖区可负担房屋（RUMAWIP）的一部分。”
他说，鹅唛希达公寓项目是于2018年动工，但未能如期于2022年竣工。
他表示，房地部通过国家房屋局获得额外1亿2500万令吉的资金，以重新启动工程。
Teduh可查黑名单发展商
倪可敏指出，房地部已开发一个专门系统，供潜在购屋者通过Teduh网站 （https://teduh.kpkt.gov.my/）查询已被列入黑名单的发展商公司名单。
他在回答伊党加埔区国会议员拿督哈丽玛的附加提问时说，该系统提供完整的房地产公司资料，并以透明方式呈现，方便买家查阅。
他建议买家参考Teduh系统，仅向未被列入黑名单的发展商购买房屋。
他指出，今年就有109家房地产公司被列入黑名单，这些公司将被禁止在房地产领域展开业务，以保护公众的权益。
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