（吉隆坡21日讯）2025年城市翻新法案今日在国会下议院完成一读，即刻引发激烈争议，一些在朝议员和反对党站在同一阵线，罕见异口同声表达“太过仓促”！
公正党7议员不同调
公正党梳邦区国会议员黄基全认为，城市翻新法案不应在下周四仓促二读，应延至10月的国会会议，留足修改空间，解决当前核心问题，避免对居民造成不利影响。
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他今日在国会开记者会发表与其他6名公正党国会议员的联署，包括安邦国会议员罗诗雅、旺沙马朱国会议员扎希尔哈山、礼让区国会议员赛依布拉欣、务边国会议员陈家兴、浮罗山背国会议员拿督莫哈末巴迪亚和八打灵再也国会议员李健聪。
指规定同意门槛太低
他建议，法案第19条款规定的同意门槛太低，建议将30年房龄以下建筑的同意门槛从80%增加至90%；而房龄超过30年建筑的同意门槛应从75%增加至85%。
“香港和新加坡土地比马来西亚稀缺，马来西亚却设下全球最低的75%，这是不可接受的。”
“梳邦选区的调查显示，73%低成本房屋单位的住户是租客，而真正的业主多为中产或高收入群体。若依现行法案推进，受惠的是业主，而真正弱势的租户却被迫搬离城市核心区。”
他们建议政府确保在任何翻新计划中实施“以一换一”的替换原则，优先保障低收入住户的居住权。
特委会：需进一步研究
国会基础设施、交通及通讯特别遴选委员会主席兼砂盟丹绒马尼斯区国会议员尤索夫表示，该委员会虽然对法案的提呈没有异议，惟指出，其中仍有许多事项需要进一步澄清，因此希望能够延迟该法案的二读。
“委员会希望获得更多关于业主同意门槛的条文解释，该门槛问题仍需进一步研究，以确保制定更为合理的标准。
“我也想说明，我昨日致函房屋及地方政府部长倪可敏的信件仅供部长参考，不应被他人在国会下议院中披露或滥用以达到某种特定目的。”
该委员会与公正党7名国会议员共同点出一项隐忧，即若被强制纳入土地征用法程序，不同意翻新的业主可能拿到比同意业主更低的赔偿，可能造成严重不公。
达基尤丁：与法律有冲突
国盟国会党鞭拿督斯里达基尤丁也同样促请政府推迟法案二读，并采纳各个利益相关方提出意见，包括国会基础设施、交通及通讯特别遴选委员会，以解决悬而未决的问题。
“我们甚至收到了特委会主席写给部长的信函，明确要求推迟二读。委员会要求等到所有争议解决后才继续推进，既然如此，部长完全没有理由急着进行二读。”
达基尤丁是在倪可敏今日在国会下议院提呈城市翻新法案一读后，在国会召开记者会，这么说。
“更严重的是，这部法案与现行多部法律相冲突，包括联邦宪法、土地征用法、国家土地法典、分层地契法令等。
“宪法保障个人土地所有权不可侵犯，现在却要赋予部长权力推翻，矛盾重重。”
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