独家 | 降雨指标居首 面临暴雨频发 大马“建筑韧性”敲警钟 

●避免在高风险区域使用易受潮的建筑材料，如木材、有机纤维材料和天然石材。

●安装雨水收集箱，减缓雨水急速涌入排水系统。

●减少砍伐森林并加强绿化。

●为地势低洼的建筑安装防水闸门。

●在废水管中安装止回阀，防止洪水倒灌。

官友维说，若水患造成严重渗漏，应在24小时内使用吹风、加热或吸湿机等，迅速弄干受影响物品。所有易受水损坏和有微生物生长风险的有机及纤维材料应丢弃。

“若出现小规模霉菌，可在佩戴个人防护装备（PPE）的情况下进行清理，以避免交叉污染；但若属大规模霉菌感染，则必须依循 ANSI IICRC 520 的专业修复标准处理。”

他强调，湿度控制是防治霉菌的根本之道，除非经卫生或医疗专家建议，否则不宜依赖定期消毒。

官友维也说，气候变化预计将改变全球风向，在某些地区，平均风速预计会下降。同时，预计风暴强度将增加，阵风将增强，雷击将更加频繁，对建筑物和基础设施构成风险。

他说，大马已出现前所未有的龙卷风和水龙卷，如2019年槟城丹绒道光水龙卷和2025年3月雪兰莪适耕庄的龙卷风，均造成财产损失。

都市环境加剧风害

他指出，都市环境加剧风害的因素包括：峡谷效应：高楼密集导致风流加速，增强破坏力，以及热岛效应：车辆和空调排放的热空气加速上升，吸引强风进入市区。

他补充，工业活动与车辆废气造成雨水酸化，加速水泥或金属屋顶与外墙材料的劣化。

定期检查屋顶外墙

因此，定期检查屋顶和外墙至关重要，以避免坠落事故。美国、香港和新加坡已实施强制性外墙检查，大马尤其是都市地区，也应考虑将此纳入强制规定。”

他建议，业主可通过增加紧固件、夹具和系固系统来提升屋顶与外墙的耐风性。

官友维指出，沿海地区是我国工业和住宅发展快速增长的地区，但研究预测，到2050年，玻璃市、吉打、槟城、霹雳、森美兰、登嘉楼、彭亨、吉兰丹和砂拉越9个州属的部分土地将低于海平面。

他说，填海造地和保护红树林是保护沿海土地的方向，但我国在这方面的执行仍有待加强。