（吉隆坡25日讯）消息人士指出，柔佛摄政王东姑依斯迈正寻求脱售新加坡估值介于34亿至38亿新元（约114亿5000万至124亿3200万令吉）的黄金地段，有望成为狮城历来最大宗的土地交易。
不愿具名的消息人士向彭博社透露，东姑依斯迈代表已经接洽新加坡产业发展公司和其他潜在买家。
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消息人士称，东姑依斯迈可能考虑出售局部或全部土地，抑或持有任何发展计划的少数股权。目前，仍处于初步洽商阶段，可能不会促成任何交易。
2家新加坡产业分析公司估算，这块位于新加坡豪宅聚落地，占地16.6公顷（41英亩）的土地估值可能介于35亿至38亿新元。
柔佛王室是透过与新加坡政府达成换地协议，获得上述土地。
柔佛王室持有靠近新加坡植物园的土地超过1个世纪，而市场在2020年开始盛传柔佛王室有意将相关土地发展成为发展总值数十亿新元的豪华住宅发展计划。
随后，新加坡政府在今年6月与东姑依斯迈达成协议，交换荷兰路一带的一块土地，避免后者的土地开发计划对新加坡植物园内的联合国教科文组织世界文化遗产造成影响。
靠近乌节路购物街豪宅林立
这块土地临近新加坡乌节路购物街，且豪华房产林立，其中部分高级洋房售价高达数千万新元。更重要的是，与新加坡多数为99年租赁期的土地不同，这块土地的永久地契更是自带“溢价”。
不过，东姑依斯迈代表并未对此作出回应。柔佛王室新闻室也未回复彭博社的询问。
若交易成真，这对柔佛王室将是一大利好。彭博社数据显示，柔佛王室总资产达到至少57亿美元（约240亿2500万令吉），其中新加坡土地是家族财富的主要来源。
新加坡过去的大宗土地交易，包括2016年黑石集团以34亿新元向卡塔尔投资机构出售亚洲广场一座，以及同年IOI置业（IOIPG,5249,主板产业组）以26亿新元价格标下滨海湾一块土地。2007年以13亿新元成交的花拉阁（Farrer Court），仍是新加坡历来最大宗的住宅产业集体交易。
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