城新法大会：考虑利益方意见 应暂缓城新法检讨重拟

郑金龙：不应以发展商为中心

大马购屋者协会名誉总秘书拿督郑金龙促请政府重新拟定法案，让它更有利于人民，而不是以发展商为中心。

他指出，法案可能变成对不同意翻新的群体的迫害，这些少数群体在法律上并没有做错，法律不应该对任何人带有偏见。

“我们支持重建，但前提是规划得当、规范清楚，妥善执行。但我们对法案的结构、内容和方向感到担忧，以目前的形式来说是不可行的。”

阿威仄：城市发展须考量人民福祉

巫统格底里区部主席拿督斯里阿威仄表示，城市发展必须包括人民的整体福祉和可持续性，现在的人民组屋有很多问题，如停车位不足，垃圾车、救护车，甚至是消防车无法进入，也没有公共设施和公交。

“这些才是我们首先应该纳入的内容，可是城市翻新法案却没有纳入这些内容，也没有清楚定义何为人民福祉、何为重建。”

他指出，城市翻新法案权力过于集中在房地部长手中，因为部长可以随时宣布任何地区成为城市发展区，且法案所设立的机构中13人组成的委员，有7人是由部长委任。

哈山末：人民有权决定城市发展

马来人协商理事会秘书长拿督哈山末指出，国家的主题和监督者是人民，其中土著人口如今占70.4%，到2065年预计可达79.4%，因此人民有权决定他们所期望的城市发展，而非政府的期望。

青年律师代表阿德丽娜表示，公共用途的定义必须有严格的界定与解释，只有真正直接造福社会才符合“公共利益”，而不是单纯让私人发展商或利益相关者获益。

她说，城市翻新法案能够打开缺口，让土地被征用仅仅是为了推动高价值的综合发展项目，让发展商获益，导致原有社区被驱逐。

房地部前部长拿督斯里利查马成立力肯则建议成立一个监管机构，以监督城市翻新工作。

他指出，这个机构应该直接隶属于首相之下，以确保城市翻新法案有效和协调执行。