9月申贷双位数增长 今年房市购兴稳健

（吉隆坡12日讯）最新数据显示，我国今年9月房贷申请按年录得双位数增长，分析员认为，这般强劲表现说明房市购兴韧性足，而国内产业市场向好、房价趋稳及隔夜政策利率（OPR）维持不变，乐观看待整体领域前景。

MBSB研究分析员今日引述国家银行最新数据，点出9月房贷申请按年攀升12.2％，比起8月则年增6.9％，在在说明本地房市购兴仍稳健，使得今年首9个月总申请站上4900亿令吉，较前期升高3％。

“不过，按月来看房贷申请却走软9.6％，这是因为9月适逢学校假期及较多公共假期所致，相信10月房贷申请按月可恢复增长。整体而言，我们仍看好今年产业购兴会比去年强，因房市前景趋稳房价稳定。”

批贷亮丽

除了房贷申请稳健增长，今年9月获批房贷也交出亮丽表现，按年升高8.7％，告别今年6月以来写下的3连跌记录，该行指出，今年首9个月获批房贷持平在2126亿令吉，按年微跌0.4％。

“而今年首9个月的房贷获批率相对较低，录得43％，反观前期有45％。”

鉴于第三季财报季即将到来，MBSB研究考量到国内大部分发展商推进的项目按进度收款表现稳定，以及去年取得的销售带来的盈利贡献，相信都能取得稳健盈利增长。

“值得一提是我们追踪的产业公司，大部分都在2024财政年取得较高销售，相信可支撑2025财政年盈利，另外随着今年次季交出不俗财报表现，这股势头料可延续至第三季。”