（首尔5日彭博电）韩国民众在以创纪录的步伐涌入股市，撤离过热的房地产市场。这一转变突显了政府在抑制房价和缓解民众对购房负担不满情绪上面对的难题。
韩国金融投资协会的数据显示，11月20日，韩国人通过借贷投资国内股票的规模升至26.8兆韩元（约180亿美元）的历史新高。与此同时，韩国银行数据显示，截至第三季度末，韩国人持有的海外证券规模也升至创纪录的1.21兆美元。
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韩国政府试图改变民众的行为，尤其是年轻一代的韩国人，鼓励他们购买股票，远离泡沫化的房地产市场。
韩国首都首尔的住房成本甚至超过了纽约和东京等热门市场，而购房能力却日益下降。过去10年首尔房价与劳动者收入的比率几乎翻倍。
买股票的政策似乎正在奏效：大量新散户投资者的涌入，推动韩国首尔综指今年来上涨了68%，在全球主要市场中表现优异。然而，首尔房价的上涨势头却丝毫没有降温的迹象，令韩国银行对金融稳定风险保持警惕，并维持货币政策不变，即便以出口导向为主的韩国经济面临著美国提高关税带来的不利影响。
Natixis驻香港的经济学家Trinh Nguyen表示，“房价上涨太快，购买力成了一大挑战”，并称年轻人更难买房和组建家庭。
“随著失衡加剧，韩国银行现在将金融稳定放在促进成长的政策之上，这种失衡引发了不满和不安。”
韩国政府努力控制首尔失控的房地产市场之际，韩国年轻人也在放弃购房，转而投资股票。和世界许多地方一样，在韩国拥有住房，一直是几代人人生中的重要里程碑之一。
然而，这一思想的转变突显了不平等现象加剧：房产仍然遥不可及，家庭冒险行为激增，对买房负担能力的不满情绪在重塑金融行为。
散户投资者对杠杆产品的狂热追捧，促使监管机构收紧高风险产品购买的规定，将于12月15日起生效。
对许多韩国人来说，利弊权衡很简单。
43岁的You Younghoon是首尔一家吉他店的销售员。他和妻子自今年年初结婚以来，只要手头有余钱就会买股票。
“这里的房价太高了，根本无法考虑。攒钱在这里买房是不可能的。”
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