（香港27日综合电）香港大埔宏福苑周三发生夺命大火，宏福苑正在进行的维修工程费用被曝光高达3.3亿(港元，下同，约1.7亿令吉)，且疑因省成本，8栋大厦同时进行维修，有业界人士，此举非常危险，应该分期进行，以避免出现“火烧连环船”情况。
火灾发生前，所有进行外墙维修的大楼外墙都搭上竹制鹰架，并盖上棚网。
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港九搭棚同敬工会理事长何炳德周四在电台节目中说，不明白为何物业管理处或管理公司会批准宏福苑8座大厦同时进行维修工程。他指，维修工程期越长，风险越大，因为楼宇内仍有居民居住。他认为，维修顾问公司事前应进行风险评估，因此需就此事承担责任。
对于是否应用金属棚架取代竹棚，何炳德认为，不能因竹材较易燃而完全不采用，并说单独一根竹材用打火机烧，实际上相当难点燃，若现场存在助燃物质，无论竹制或金属棚架的伤害性和风险都一样，认为应加强监管助燃物料。
何炳德也关注大厦外墙的保护网是否使用阻燃物料。他说，阻燃网成本较一般不防火的保护网高，不排除有人为贪便宜而铤而走险，建议港府加强规管。
香港执业安全师学会会长李光升则在电台节目上认为，此次火势蔓延迅速，问题可能出在棚网本身。
李光升指，有工人用发泡胶堵塞通风口是“错得好离谱”，估计是想防止灰尘进入室内，但发泡胶易燃，燃烧时也会产生有毒气体，火灾风险极高，此事显示工人“简直是没有安全概念”。
李光升并还说，维修地盘可能缺乏安全主任监督，也没有实施禁烟。他常见到工人边工作边吸烟，形容情况如同无人监管，认为政府与业界的监管明显不足。
香港自媒体创作者Scott也于X平台上推断这场大火绝对是人祸。他指出，因为宏福苑是私人屋苑，私人工程不需要跟足政府的标准，所以采用的竹棚和普通阻燃围网是在合法范围内，并没有用上最新政府标准所要求的防火网。
除防火材料的不足，再加上工人吸烟导致火种掉落，让他哀叹，香港的工程为了压低成本，最底层的工人往往薪金最低和培训不足，监管也有限，因为成本导向的维修决策，加上松散的监管制度，以及欠缺防火网和安全文化薄弱，一层一层的原因酿成人祸，导致如今的五级大火爆发。
根据香港Yahoo新闻报道，宏福苑楼龄逾40年，法团于2024年初通过大型维修，总额约3.3亿港元，由宏业建筑工程有限公司负责承建，工程涉及外墙凿除、重铺纸皮石、换喉及防水层等。屋苑共1984户，每户需分6期缴付约15至19万港元。
民居还曾因维修费高昂、施工方式及安全争议表达反对，反遭警告、收法律函件等事件。
另外，有住户早在一个月前已对外墙维修工程的易燃棚网与物料表达强烈忧虑，曾在居民社群平台上语带警惕地提醒大家 “冬天要小心火源，外面全部都是易燃物品”。
也有居民在群组反映，大维修后的品质甚差，包括 “厕所维修后水淹满地”、 “纱网没修好”、 “墙身仍见裂缝”等问题，质疑工程监管及用料是否符合安全要求。
资深电机及屋宇装备工程师何永业则说，对楼宇在长时间高温燃烧下的结构安全表深切忧虑。他从工程学角度分析，混凝土结构中的钢筋，在温度达到摄氏550至600度时，其结构强度便会大幅下降，失去支撑能力。他说，目前仍在火场等候救援的居民，以及进行搜救消防员也会面对一定的危险性。消防员要持续向大厦洒水降温，以防止情况进一步恶化。
特首李家超称，政府已即时安排巡查全港所有正在进行大型维修的屋苑，检视鹰架及建筑物料的安全。他亦对投入救援工作的消防、警务、医护和前线人员致谢。
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