张集强／甘榜峇鲁的前路

目前，甘榜峇鲁仍保留着大约一百多栋建于1900年代的传统马来屋。这些房子有些呈现乡土建筑的特征，有些则结合了英殖时期的现代工法，成为英马混合形式（Anglo-Malay Style），在设计、空间布局、建材选择及建筑技术方面，均不同于原始的传统房屋。这些建筑受到社会变迁及城市再开发压力的影响，正快速退化并逐渐消失。

在1874年英国殖民势力介入之前，马来亚（Malaya）的土地主要是由统治者管辖。当时地广人稀，土地资源充裕，因此无需建立繁复的土地所有权监管体系。土地开发须经由苏丹或当地酋长的批准。由于缺乏特定的明文法规，民众只要获得适当的许可便可以择地居留。

到了1890年左右，英国殖民政府引入了土地管理制度，土地开始私有化，人们可以购买土地，永久性拥有土地的占据权。在此之前，马来亚大部分人们尤其马来民族以及其他原住民，普遍上缺乏拥有土地的概念，因此，当土地制度政策迅速展开后，引致其他族群涌入，土地私有化后，加速了城市化进程。原住马来群体难以适应这种急速的增长与环境变迁，因而开始迁离城市中心。

为遏制此现象并保护马来族群，政府于1899年在巴生河（Klang River）与峇都路（Batu Road）之间划出223英亩土地，建立了甘榜峇鲁（Kampong Bharu），其主要宗旨在成立马来农业聚落（Malay Agricultural Settlement, M.A.S）。根据该政策，落户于此区域的马来人获免费分配三分之一至二分之一英亩的土地，聚落里设有民选的社区领袖负责管理，并获得地方政府赋予特殊的自治地位。

在此历史背景下，相较于周边地区，甘榜峇鲁的发展速度相对缓慢。结果，该区域形成了一个独特的空间，至今仍保留着马来传统风格的房屋以及马来族群的生活方式。1990年代末期，双峰塔建设完成之后，周边的土地开始朝向高层建筑开发，跟甘榜峇鲁的低密度建筑及乡村的环境，形成相当强烈的对比。

传统房屋逐渐在消失

随着时代的发展，双峰塔一带的土地发展已趋向饱和，因此甘榜峇鲁的土地价值高涨，关于重新开发此区域的讨论从未间断。此外，鉴于甘榜峇鲁邻近市中心且租金相对低廉，近年来印尼移民的数量呈上升趋势。甘榜峇鲁的生活文化正在发生演变，许多传统房屋被空置、日渐破败，甚至在某些情况下被拆除。

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