OPR一年调涨5次 税务专家：新购屋者每月房贷加更多

（八打灵再也10日讯）税务专家拿督孔令龙指出，过去12个月隔夜政策利率（OPR）调涨了5次，如果是刚还几年房贷的购屋者，每月的房贷可能增加350令吉甚至更多。

他说，在这之前，OPR是1.75%，但是每一次调涨0.25%，到最新的上调到3.0%，而前面5、6年的房贷购屋者只是在还利息，所以每月摊还的贷款增加350令吉，甚至更多是可能的，胥视你的贷款额多寡。

“这5次的调涨如果你是刚还房贷的，你的负担将加重很多。”

他指出，这是因为银行的房贷算法是依据未偿还的母金数额。

“如果你的房子借贷是20年，而你已经还了17、18年，那这5次的OPR调涨的影响并不大。”

他指出，商家如果有很多贷款的，将增加他们的营运成本，加剧商家的压力。

“在生意上成本增加会使商家有压力，为了要守住毛利，他们的东西就要卖贵。”