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财经即时财经
5:41pm 04/08/2022
独家 | 30岁有2房产很威风?男子列后悔理由 “房奴一辈子”
郭秋香报道

(吉隆坡4日讯)人终此一生都必须买房?

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网上流传一名称依法沙礼买房经历的帖文,罗列近20个让他后悔买房的理由,每一条都是自己的血泪史,以此警戒社会新鲜人不要轻易受美丽广告,或者亲戚朋友的游说误导,结果沦为房奴,终此一生都须为了买房时的风光而“做牛做马”。

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他以自身曾拥有2间房产,结果却严重影响自己日常的经历,以过来人讲述“其实租房也不是坏事”的真实体验。

独家|30岁有2房产很威风?男子罗列后悔理由 “房奴一辈子”

他说,他的第一间房产是位于吉打的双层半独立式房,当时是2014年,他才30岁,2年后又在沙巴工作地买房,但就是因为这些房产,让他的生活从此翻天覆地,不再安宁。

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“年纪轻轻就有2套房产,很威风有没有?对我而言一点都没有好吗!你买房并不是因为你需要,但却是跟风,以30岁的单身者,买房置业不是你要操心的事啊!”

依法沙礼在贴文里指出,买房后确实会让你一时风光与虚荣,但是接踵而来的待缴账单肯定让你入不敷出,“来来我算给你看:水费、电费、排污费、门牌税、公寓管理费、土地税、火险……”

“如果你以为自己的薪水足以1500令吉的供期,你每月还需要有额外1000令吉来应付各种开销,所以若你拿不出额外的1000令吉,请先不要买房,租房又怎么了?”

你以为买房的开销仅限于此?依法沙礼继续发文,揭露更多房奴所面对的真实面:要喝干净水,得向滤水器公司供期;要呼吸干净空气,又得向空气过滤器公司供期。

他也罗列各种买房的风险,如承包商不断外包,结果房屋素质下跌,墙壁地面龟裂;买二手房须面对房子老旧,年久失修的风险;因工作调动而被逼搬离自己买的房子等。

他认为,40岁以后才是最适合买房置业的年龄,也许有人会建议买房当投资或者当民宿,但现实是市场上已有太多民宿,若只有一间民宿,则很难赚钱,除非有10间民宿则可能可以赚钱,“你有能力买10间房来当民宿吗?”

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“买房来出租,不是不行,当你遇到恶租客,不仅拖欠租金还搬走你的电器家俱,怎么办?不是说不可以买房,反正钱是你的,但听我一句劝,一定要做好规划。

“当有人不断告诉你,趁年轻买房有多好又多好时,不要轻易受到迷惑,因为他们没有告诉你,成为屋主后被逼面对的种种辛苦。”

这则贴文引来网民热议,很多人都认同他的观点,也认同一辈子租房并不是一件羞耻的事,相反的可以省下很多钱,达到财务自由,毕竟除了租金,其余费用都不用租客去承担。

陈钟灵:供房与租房花费接近 考虑买房
独家|30岁有2房产很威风?男子罗列后悔理由 “房奴一辈子”
陈钟灵认为,如果供房子和租房子的钱额接近,买房子比较好。(受访者提供照片)

对于“应该趁年轻买房,还是租房间日子更好过?”的疑惑,大马购屋者协会中文组主任陈钟灵认为,如果供房子和租房子的款项接近,还不如考虑买房子。

他对星洲日报说,这是因为至少可以省下一直搬家的烦恼。

他认为,若经济能力许可的话,要趁年轻买房子,因为年轻是本钱,有能力赚钱,可以早一点把屋期供完。

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“现在供一间房子差不多30年左右。若是大学毕业后工作了两、三年买房,你也差不多退休就把房贷供完了;如果多几年才买房子,有可能到你退休的时候,你的房子都还没有供完。”

他说,每个人都期望退休时无债一身轻。

他指出,买屋子主要看本身的能力;如果可以接受长久租屋子,不要有房贷压力,那就租屋子。

“但是如果经济能力许可,买屋子当然好过你跟别人租房子。遇到好的屋主,可以长久租给你,遇到不好的,两年租约一到,有很多理由又要涨租金,而且租屋子会遇到这种压力,而一般的租约最多三年。”

无论如何,他认同社会新鲜人不要轻易被发展商的美丽广告或者亲朋戚友的游说误导,沦为房奴,同时劝诫年轻人不要有攀比的心,抱着人有我有的心态,盲目的订购房子,最后辛苦的还是自己。

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