李兆基辞世 曾为亚洲首富

（香港17日综合电）香港地产商界的代表人物之一，人称“四叔”的恒基地产前主席李兆基，于周一黄昏在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿97岁。

除饮誉地产界外，李兆基更以个人名义创立投资旗舰兆基财经，高峰期资产值高达2000亿港元（约1144亿令吉），他亦因而被市场一度称为亚洲股神，但2008年一场金融海啸，兆基财经资产蒸发近半，他便鲜有再公开评论股市。不过，按《福布斯》估计，李兆基坐拥300亿美元(约1333亿令吉)身家，位列香港富豪第二位。

早于1948年，当时年仅20岁的李兆基拿着1000元（约572令吉），只身南来香港，准备创立一番事业。最初，他在文咸东街荣昌号等几间金铺及找换店挂单，买卖外汇和黄金。其后，他开始把业务分散，兼营五金生意和出入口贸易等；在这段时间，他更加赚得人生“第一桶金”。

1958年，李兆基和好友郭得胜及冯景禧等人合资搞地产，并组成“永泰企业公司”，专门以低价收购一些有发展潜力的小地盘重建。他们将重建后的楼房，以“分层出售，10年分期付款”的新招式吸引买家，打破当年楼房整幢出售、帐款须一次付清的传统。这种促销手法令楼宇迅速售出，资金亦在短期内回笼。

60年代初，李、郭、冯3人脱离其他股东，改组“新鸿基企业有限公司”。新鸿基初时的公司规模很小，职员只有十数人，注册资本是500万港元，但实付资本只是300万港元。相比当年其他“买地起楼”的地产公司而言，新鸿基只属蚊型公司。当年李兆基才35岁，已出任董事会副主席兼总经理，主理建楼图则与设计、买入土地储备及楼宇销售。

凭着李郭冯“三剑侠”锐利的生意眼光，看准中下层人士对楼宇的大量需求，新鸿基集中发展中小型住宅，其地产事业如日中天。1972年新鸿基上市，“三剑侠”宣布分道扬镳。李兆基将分得价值约5000万港元地盘及物业，与胡宝星等另组永泰建业的地产公司。该公司成立之初，适逢股市畅旺，李兆基遂打铁趁热，安排将永泰建业上市，大发一笔。

1973年香港股灾，地产业陷于谷底，李兆基独具慧眼，以低价购入大量物业。短短几年间，恒基拥有的地盘由20个增至140多个，当时估值约有12亿港元（约6.9亿令吉）。

1981年楼市高峰期，李兆基将恒基地产上市，集资10亿元。1988年恒地全面收购永泰，将其重组并易名为“恒基兆业发展有限公司”，现在经营零售店千色Citistore、UNY、APITA。李兆基透过恒地，拥有中华煤气、美丽华酒店和香港小轮等多家公司。拼搏大半生的李兆基终在2019年5月退下火线，卸任其商业王国两大旗舰恒基地产及中华煤气的主席，由两名儿子李家杰及李家诚以主席的身份继任。