中国6月LPR利率不变符预期 下半年仍有下调空间

方金诚首席宏观分析师王青指出，外部环境仍面临很大不确定性，中国稳增长政策还不能松劲。鉴于美中经贸谈判也将经历一个复杂曲折的过程，未来一段时间外需趋于放缓、物价水平偏低的背景下，预计下半年人行将继续降息。

招联首席研究员董希淼也认为，LPR可能仍有下降空间，但对LPR等利率下降的节奏、幅度，市场不应抱持过高的期待。下一阶段LPR的变动需要在稳健成长、稳息差、稳汇率、稳外贸等多重目标中保持动态平衡。

5月7日，为应对外部环境的不确定性，人行宣布包括降准、降息在内的一揽子金融政策，全力支持稳市场稳预期。

一系列政策利好之下，5月经济数据好于预期，供需均出现小幅改善，需求端消费成为亮点，生产端总体保持平稳。

温彬预计二季GDP将继续保持较高增速，但也需要关注经济稳健增长下需求的可持续性。“后续政策仍需根据经济的变化情况相机抉择，不排除下半年会进一步加大稳增长力度。”

6月13日召开的国务院常务会议提出“更大力度推动房产市场止跌回稳”，释放出将加力稳楼市的积极信号。

王青认为，推动房贷利率下调，是激发购房需求、扭转楼市预期的关键一招。

与房贷利率挂钩的是5年期以上LPR。王青表示，考虑到下半年稳房市政策需进一步加力，预计下半年主管部门有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调。