（八打灵再也24日讯）“月供2000、租金3800，稳赚不赔，轻松当包租公！”
随著越来越多房地产广告打出高回酬、低门槛的宣传，许多年轻人纷纷加入买房大军，然而一旦忽略背后的隐藏成本，买房梦恐将演变成经济负担。
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脸书专页“暴走员工”版主日前发文，指一名月薪5500令吉的朋友，在不需要头期与律师费的情况下，购买了一间总价58万令吉的公寓，令他不禁为对方的财务状况捏一把冷汗。
根据贴文，这间900平方尺的公寓拥有3房2厕，买房者仅需承担1万3500令吉的产业转名费（MOT），并可在领取钥匙后两年才开始缴付。
房贷经中介试算后，月供连同保险为2600令吉，债务收入比（DSR）为63.27%，顺利获得银行批贷。
然而，在“成功买房”的喜悦过后，现实问题接踵而来，每月固定额外支出包括：297令吉管理费、200令吉左右的水电费、100令吉网络费等等。
粗略计算，每月居住相关支出已高达约3100令吉，尚未包括门牌税、地税、停车费及未来维修费用。
尽管这位朋友计划动用公积金第二户头作为装修资金，但现有储蓄仅2万令吉，恐怕连厨房橱柜及衣柜等基础装潢也难以负担。
贴文指出，扣除供房与生活基本支出后，该朋友每月仅剩约1500令吉应付日常、社交或突发开销，几乎毫无储蓄空间。
“买房子有很多隐藏消费，你买了屋子后陷入经济问题，不要去怪别人，怪自己就好，毕竟是你自己没有算清楚账！”
帖文呼吁大众理性看待买房，并提醒购屋是长达35年的重大承诺，务必在做出决定前充分了解自身财务能力，别让梦想变成负担。
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