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分层地契

沙巴州选

丽都四季公寓苦等地契 伯纳德：无论胜败襄助到底
（亚庇22日讯）沙巴立新党甘拜园候选人伯纳德承诺，他将尽其所能帮助丽都四季公寓（LFSR）的162名住户解决彼等自沙巴报穷局接管该公寓后所面临的诸多问题。
2星期前
沙巴州选
北马新闻

分层住宅问题多   律师专才为民解惑 
分层住宅的管理层，有权禁止业主养宠物吗？到底谁说了算？
2月前
北马新闻
都市动态

“分层地契问题逾10年未解” 业主备忘录呈隆市长促对话
“分层地契问题拖了10余年，我们希望问题能尽快解决！”
5月前
都市动态
VIP文

产业问诊│分层地契怎么收费 不办理可行？
读者颜先生说，他在疫情前购买一间公寓，面积650平方呎，位于吉隆坡市郊。最近他收到律师楼寄来信件，信的题目是“PERFECTION OF TRANSFER AND CHARGE”。请问，这是关于购屋者申请房屋／公寓地契吗？
5月前
VIP文
大柔佛焦点

柔土地局将完成提升 翁哈菲兹：处理分层地契可快5倍
（新山18日讯）柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹表示，柔州土地及矿务局办事处完成提升后，将新增12个专门处理分层地契的柜台，分层地契处理能力将加快5倍。 翁哈菲兹今日前往提升中的柔州土地及矿务局办事处进行视察，并在脸书帖文中透露上述讯息。 他透露，提升工程将在7月31日完工，除了新增柜台，也将新增54个新职位，其中包括注册官、柜台书记、系统书记等，以便加快工作程序和减少民众的等待时间。 “在提升之前，该局每天可以处理120个分层地契档案，在新措施下，处理能力能提升5倍至每天600个档案，大大加快了服务速度并减少了积压工作。” 此外，该局也在工作流程上进行改进，以加快土地审批和注册程序的时间，包括将外资相关申请的审批时间从70天缩短至21天；本地交易及非交易相关申请的处理时间从14天缩短至7天。 翁哈菲兹也宣布拨款155万令吉，用于升级电脑化土地注册系统（SPTB），该系统涵盖网络提呈、搜索和同意功能。 目前，该系统的线上分层地契私人查询服务已上线，并将扩展至其他土地型物业的地契。 他透露，州政府拨款50万令吉开发的e-SBKS系统预计将在9月份上线，系统涵盖加速交回地权后重新申请（SBKS）、转换用途、分割地界及过户等事务的处理，相关申请时限已从510天缩短至仅53天。 为了承担相关的提升成本，翁哈菲兹也透露，州政府已和各单位进行讨论，探讨将外国人购房的税务（Fi Levi）从现有的最低2%或2万令吉，提高到3%或最低3万令吉。 他也提议调整土地转让登记费用，超过50万令吉的房产进行土地转让时，房产价值每增加10万令吉将额外征收500令吉。 翁哈菲兹透露，当局已经与柔佛房地产发展商公会（REHDA Johor）和柔佛律师公会（Johore Bar Committee）进行以上建议的讨论。 他说，柔州自2014年起实行外国人购买房产的征费政策，且至今尚未进行过调整；而土地转让登记费用也仍依据2004年制定的“JPU94附表”实施，且从未进行修订。
6月前
大柔佛焦点
VIP文

产业问诊 | 10年前买转手公寓 地契仍是前业主名字
汪先生说，他的朋友纪先生10年前在转手市场购买一间转售公寓， 最近发现公寓单位在土地局的登记册，仍是前业主的名字，这让 纪先生很纳闷，不晓得为何存在这样的情况，也不肯定要怎样解 决问题。
7月前
VIP文
VIP文

产业问诊 | 未有分层地契 公寓不可转售？
购屋者协会中文组主任陈钟灵说，公寓还未有分层地契，业主是可以转售的，只是需要寻求发展商的同意和批准，同时，发展商会向卖主象征式征收一点手续、行政费。
10月前
VIP文
大柔佛焦点

【封面特稿】柔土地局2025年新措施，屋主须自缴分层地契地税
（新山11日讯）柔佛州土地局于2025年推出新措施，从1月1日起，柔州不论是组屋、公寓、服务型公寓等单位，有关单位持有人一律得自行到土地局，或自行通过线上缴付分层地契的地税。
11月前
大柔佛焦点
大都会

雪政府助受影响业主 拨千万解决分层地契课题
雪州政府新设立的雪州分层地契基金（SSF）将在明年率先拨出1000万令吉，以协助解决州内分层地契问题，助业主早日取得一纸地契。
12月前
大都会
都市动态

雪设专案特工队 处理13万户分层地契
雪州政府成立专案处理分层地契的特工队，截止今年10月31日为止，已接受处理的单位有13万8817户，涉及到649项计划。
1年前
都市动态
都会观点

庄舜婷 · 城市老化与重建的冲击
缺乏经费管理和运作，直接导致一个组屋社区病态百出。
1年前
都会观点
都市动态

2024国家总稽查司第二系列报告|37份分层地契审批逾365天 隆土地局占35份
（八打灵再也5日讯）2024年国家总稽查司第二系列报告揭露，联邦土地局在2020年至2022年间，共有37个分层建筑（24.8%）的分层地契审批处理工作，用时超过365天，吉隆坡土地局就占其中35个！
1年前
都市动态
都市动态

非法扩建后厨车房 组屋2户被“拆家”
鉴于涉案居民漠视庭令，此案已在2013年分层地契法令第123节文之下，转为刑事案。
1年前
都市动态
投资周刊

产业问诊│分层地契抵押银行 卖公寓需多久？
如果公寓的分层地契抵押给银行，售卖公寓的程序应该如何进行？
2年前
投资周刊
投资周刊

前夫拒签名 联名公寓无法办理分层地契
林若辉律师回答说，假如产业的贷款仍未还清，那么AB女士可以接洽银行，要求银行代表她前夫签名，因为保管该产业的授权书（Power of Attorney）是在银行。
2年前
投资周刊
投资周刊

产业问诊│屋子供完 如何取回地契……
当我们接到发展商通知购屋者，联络之前负责买卖合约的律师楼，以处理分层地契转移手续，应该谨记通知信的日期，
2年前
投资周刊