房价新闻资料

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业者：短期住宿致收入减少酒店房价酿涨价

马来西亚商务酒店协会（MyBHA）主席甘尼斯指出，如果当局始终未能解决经济型酒店业者面临营运成本的威胁，酒店房价才会出现上涨的情况。

5天前

中国3月70城市房价年减2.2％创逾8年半最大降幅

外电引述中国国家统计局公布数据测算，中国3月的70个大中城市新建商品住宅价格指数年减2.2％，创下2015年8月以来最大降幅，月减0.3％，跌幅连续3个月相同。

1星期前

西班牙将取消黄金签证纾缓房市压力

西班牙首相桑切斯周一宣布，西班牙即将废除投资至少50万欧元（约258万令吉）购买房地产就能取得居留权的黄金签证计划。这项签证计划吸引大量中国人移民西班牙，但计划被指造成主要城市房价高涨，令到当地居民无法负担。

2星期前

美国家庭财富再创新高 30％净资产在股市

受益于股市飙升和房价上涨，美国家庭财富去年升至创纪录高位。

2月前

全球9大国房价今年料温和上涨仅中国德国下跌

外电访调的专家认为，全球九个经济体的房价今年将温和上涨。

2月前

欧洲游客挤爆泰南房价推高创新纪录

欧洲人大量涌入泰国南部度假长住，推动泰南地区第一季度客房收入走高，并促使当地房价创下新纪录。

2月前

房价跌跌不休中国广州市进一步放松楼市调控

在受全国房地产危机拖累之际，南方大城市广州进一步放松了限购措施，加大了遏制房价下跌的力度。

3月前

狮城二三事

柔新捷运工程如期进展新山房产抢手

（新加坡13日讯）随着柔新捷运系统建造工程如期进展，有越来越多新加坡人抢购位于马来西亚新山连接站附近的房产，为项目完工后跨境做好打算。《8视界新闻网》报道，分析师表示，新山的房价近年来上涨，需求最高的是柔新捷运终点站新山武吉查卡（Bukit Chagar）附近的房产。在柔佛州从事房地产交易的房地产经纪顾莱恩（译音）说，柔新捷运是一个很大的吸引因素，完工后将大大缩短新加坡与新山之间的往来。 66岁的自由讲师王达尼尔在最近购买了位于武吉查卡站附近的一个开发项目的两个单位。他表示，这个项目的地点公共交通便利，柔新捷运完工后将更具优势。他计划出租其中一间单位，另一间单位则用作他和妻子的退休或度假屋。房价有上升趋势业内人士表示，由于需求增加，在过去两年里，离武吉查卡终站步行距离内的房产价格上涨了约18% 。一套两间卧房的公寓单位目前的价位约为24万新元（约84万令吉）。房地产网上数据库主管李乃佳博士认为，柔新捷运通车后，房价预计会再上涨大约5%至6%，之后将趋于稳定。武吉查卡终站附近区域，未来还可能建设带有办公和零售空间的综合开发项目。房屋租金也上涨在马来西亚一家房地产咨询公司任董事经理的黄基思（译音）说，柔新边境附近公寓的租金目前几乎是冠病疫情期间的两倍，每间小型单位（studio unit）之前的每月租金是大约1000至1200令吉（约286至340新元）。如今，月租已上涨至2000令吉到2300令吉（约573至660新元）。业内人士表示，大多数的租户都是在新加坡工作的越堤族，其他租户则包括新加坡人和中国人。房地产经纪表示，自2023年初以来，新加坡买家对新山房产的需求激增，大多数的购房者都是40岁以上、正在规划退休的人士，另一些人则是为了把新山房产当成度假屋或用作投资。分析师也预测，随着新加坡范围内的柔新捷运工程竣工，兀兰北附近的住宅需求将上升，未来这个邻里可能兴建新的住宅项目。马新两国跨海高架桥中央的两个主桥墩前天（11日）正式衔接，为柔新捷运系统建造工程迎来又一里程碑。新加坡目前已完成三分之二的建造工程，马来西亚的工程则完成65%。柔新捷运系统预计于2026年底竣工，通车后两站之间的车程约5到6分钟，每小时单向可载送1万名乘客，惠及两地人民。

3月前

狮城二三事

新加坡去年房价涨6.7% 成交量跌15% 写7年最低

加坡去年第四季度房价连续第二个季度上涨，表明尽管政府采取了降温措施，但当地需求继续支撑着市场。

4月前

财经Espresso｜“AI教父” 料首度访马

有着“AI教父”之称的辉达（Nvidia）首席执行员黄仁勋将会访马？【今日财经重点消息】马股全日跌1.56点马币兑美元贬值至RM4.6610 有什么大计？AI教父黄仁勋料访马至11月已卖逾14万辆宝腾超去年销售 2024房价与租金涨近10%？

5月前

居外IQI调查：明年房价和租金将分别涨9.95%和9.57%

最新的产业调查显示，产业专家预期2024年住宅产业价格和租金将分别成长9.95%和9.57%，在隆雪区的房价和租金升幅则为9.7%和9.9%。

5月前

跟着轨道看房去！（第二篇）｜捷运加持房价不倒？

捷运计划与公交导向发展（TOD）相辅相成且缺一不可，毕竟比起其他铁道交通，捷运的效应明显更大，但买到捷运站点周边的产业项目，房价真的如火箭般腾飞？

6月前

新加坡第三季房价回升私宅价增0.5%

新加坡市区重建局周一公布的初步估计数据显示，今年第三季度私人住宅价格按月上涨0.5%，扭转了第二季度下跌0.2%的局面。

7月前

PropertyGuru: 收入房价差距扩大国人拥屋更难

收入追不上房价是国人买房一直以来的最大痛点，房产资讯网站PropertyGuru指出，过去几年国人实际收入与房价的增长差距持续扩大，政府虽推出一系列政策提振经济及吸引外资，但关键仍在于执行力，一旦执行到位相信有望缩小收入与房价间的落差。

7月前

PropertyGuru：消费者继续抵制房价上涨房产询问度下降10.2%

（吉隆坡21日讯）《PropertyGuru第三季大马房产报告》（MPMR）显示，经济形势严峻，潜在购房者继续抵制更高的房价。根据大马PropertyGuru发布的报告，PropertyGuru.com.my网站上的房产查询呈急剧下降趋势，销售需求指数下降了10.2%，这与国家银行最近公布的数据一致，即6月房屋贷款申请下降了11%。潜在购房者的需求下降可能与销售价格指数增长了2.1%有关，反映出网站上的待售房产售价持续上涨的现象。 iProperty.com与PropertyGuru.com.my区域经理谢尔顿分享道：“PropertyGuru.com.my生成的数据持续显示房产需求下降，第二季是房产需求与定价连续存在明显差距的第四个季度。然而，我们希望看到消费者对于房产的兴趣有所提升，因为目前的隔夜政策利率（OPR）维持在3%。考虑到目前的借贷利率仍低于冠病疫情爆发前的3.25%，我们期待随着大马通货膨胀的缓解，房产需求会随之回升。” 虽然该报告强调了房产询问度的下降趋势，但大马各地一些值得注意的地区渐渐成为潜在购房者的心头好。在第二季，PropertyGuru.com的调查结果显示，吉隆坡蕉赖区房产的询问度有所提升。该地区一直是潜在购房者的热点关注，因为这是一个发展成熟且交通便利的地区。谢尔顿表示：“随着市中心的房产价格持续上涨，购房者正把注意力转向郊区更实惠的选择。” 柔佛方面，鉴于柔新捷运系统（RTS）预计将于2026年投入运营，加上吉隆坡直达新加坡的高速铁路（HSR）具备振兴周边城市发展的潜力，可预见未来的柔佛州房产市场将进一步增长。与上一季度类似，浏览量最高的两个房产项目都位于柔佛。位于新山的丽舍庄园仍然高居榜首，而位于雪兰莪州加影的绿野山庄则是巴生谷地区最受欢迎的房产项目。这两个项目皆属于封闭式社区，拥有宽敞的绿化地带，这表明了价格极具竞争力且附带绿化环境的住宅区更吸引消费者。随着购房需求下降，租房需求指数亦下跌了11.3%。这可能是由于租金涨幅超出了许多潜在租客的预算，同期的租金上涨了4.9%。由于房东的期望与租客的经济能力存在反差，这可能表明更多的大马年轻人正在推迟搬离原生家庭独立生活的计划。与此同时，租金供应指数上升了13.1%，反映了随着经济逐渐复苏以及外国投资带来更多的就业机会，业主们对于经济前景抱持乐观态度。在这个卖家的期望与买家的预算明显不匹配的艰难时期，令人庆幸的是，政府正在着手解决这些持续的问题——地方政府发展部计划重新检讨国家住房政策（NHP），使其与“昌明大马”概念的框架保持一致。谢尔顿补充道，上述检讨显得非常合时，因为2018年提出的国家住房政策似乎已被搁置。 “在政府率先展开振兴工作的同时，我们希望在《2024年财政预算案》里将会列出详细的政策，以恢复国民对于公共住房计划的信心。具有针对性的政策能够确保人们更容易获得房产，加上审慎的市场监管，可以帮助大马人民成功拥有属于自己的第一套住房。”

8月前